アンシャンテ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
165
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,677円 |
| 平均m²単価 | ＠1,112円 |
| 上位専有面積 | 58.09m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
アンシャンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／磐田駅 バス8分
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利用可能路線
『磐田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県磐田市千手堂979-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
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小学校区域
磐田市立磐田南小学校
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中学校区域
磐田市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンシャンテの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の磐田駅は静岡県のだいたい真ん中に位置する。都市部の浜松駅まで3駅、静岡駅までは1時間ほどで行くことができる。新幹線に乗りたいときも浜松駅と掛川駅東西どちらも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 山と海と川に囲まれていており田舎の地域であるがかと言ってコンビニ（セブン、ローソン）、スーパー、商業施設（ららぽーと）もあり程よく田舎で不便はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
清掃がしっかりしている。ツバメの巣ができてしまい、こちらとしては壊したくないことを伝えたら定期的に掃除にきてくれる際にツバメの巣の糞の処理、対処もしてくれた。 駐車場2台付きで駐輪場もある。横幅があり、車の横にバイクを置けた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 風通し、日当たりが非常にいい。洗濯物が早く乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
目の前にコンビニ、車で5分ほどでスーパー、薬局、飲食店がある。 ららぽーと磐田も遠くなく、浜松のイオン市野もあるので買い物は困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校が近くにある。 また、小児科もすぐ近くにある。 救急も車で10分ほどのところにあるので、何かあったらすぐ行くことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 磐田駅
3.0
【メリット】 ジュビロ磐田一色の駅です。駅の中に、居酒屋やコンビニなどがあり使い勝手が良い駅となっており……
2021年10月 磐田駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニ、本屋、居酒屋などがあり買い物や飲食の際に困ることはまずありません。
2020年5月 磐田駅
3.0
【メリット】 駅周辺はロータリーが整備されてバスターミナルが隣接しており、バスに乗ってららぽーと磐田へ移……
2020年4月 磐田駅
3.0
【メリット】 新幹線の駅は併設されていないものの、新幹線の停車駅がある浜松駅か掛川駅までそれぞれ約10分……
アンシャンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.09 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磐田市千手堂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■磐田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■磐田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 63,666円｜3,623円/坪 |
| 2階～2階 | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 64,666円｜3,680円/坪 |
| 3階～3階 | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 66,000円｜3,756円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 64,363円｜3,663円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 65,000円｜3,699円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
