賃貸
湘南ライフタウンパークサイド駒寄
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
90
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 114,225円 |
| 平均坪単価 | ＠4,935円 |
| 平均m²単価 | ＠1,493円 |
| 上位専有面積 | 87.27m²：1件 87m²：1件 70.06m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 2LDK：1件 |
湘南ライフタウンパークサイド駒寄の物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5682-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
239戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
PC/adsense_008.tpl(ID:61099)
adsense_728x90
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
湘南ライフタウンパークサイド駒寄の口コミ・評判
2021年9月
kinsanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄駅はJR辻堂駅です。改札から直結する湘南テラスモールは神奈川県のショッピングモールでは3本指に入る人気スポットです。都心品川駅まで40分程度のアクセスの良さです。辻堂駅まではバスで15分以内です。通勤時間帯は2両連結の急行バスが利用できます。バス停までは徒歩2分程度でしょうか。部屋の位置によりますが、近いところではベランダの真下にバス停が見える近さです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 湘南ライフタウンという広大な開発区域ですから道路の区割りなどは整理され分かり易いです。曲がりくねった狭い道路があまりないので車での移動はし易く感じます。公園も計画的に配置されているように思えますし、親子で遊んでいる姿をよく見かけます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 1号棟から4号棟まである建物です。3号棟は最上階が8階から10階の建物で2基のエレベーターがあります。管理事務所があって事務員さんがいます。ボタンで昇降できるタイプの駐車場が有料ですが利用できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 住んでいる部屋は３LDKです。こじんまりとしていますが、それがかえって使いやすいように思います。室内は概ねフラットです。トイレ・洗面所・浴室の区画がまとまっていますが、その区画に入る部分に段差があるだけです。エアコンは1台完備の部屋でしたが、増設できるようになっていたので更に1台増設しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに東急ストアやホームセンターコーナンが入った建物があります。バス停で3つほど辻堂駅方面に進めばイオンがあります。普段の買い物は便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駒寄小学校へ徒歩5分程度、大庭中学校へ徒歩10分程度です。クリニックの集合ビルや公園も多いです。公園では親子で遊ぶ姿を見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
PC/adsense_002.tpl(ID:61100)
湘南ライフタウンパークサイド駒寄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.06 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 87.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 87 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤沢市大庭の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■藤沢市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
PC/adsense_003.tpl(ID:61101)
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.68～87㎡｜74.84㎡ | 112,150円｜4,979円/坪 |
| 3階～3階 | 70.06～87.27㎡｜78.66㎡ | 116,300円｜4,891円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.68～87.27㎡｜76.75㎡ | 114,225円｜4,935円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
