ラヴィン
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
376
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,224円 |
| 平均坪単価 | ＠11,381円 |
| 平均m²単価 | ＠3,443円 |
| 上位専有面積 | 30.9m²：21件 39.33m²：10件 40.77m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1LDK：18件 1DK：7件 |
ラヴィンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南千住駅 徒歩21分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都台東区今戸2丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
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小学校区域
台東区立石浜小学校
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中学校区域
台東区立桜橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィンの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
浅草駅が最寄り駅だが、観光スポットからは外れているので閑静。 銀座線と浅草線、東武スカイツリーラインの3線が使用可能。銀座線は始発駅なので座れる。 観光地なので、バスが多く乗り入れている。100円の循環バスも通っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
徒歩圏内にスーパーが二店舗できたので便利になった。浅草六区のほうへ行くと浮浪者も多く見かけるが、マンション近辺にはそんなに居ない。 自転車でちょっと行けば、隅田川を越えると23時まで営業しているライフがあり、浅草六区のほうへ行けば24時間営業のドン・キホーテやSEIYUがあるので買い物にも困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的いつもきれいで、出入りの業者さんがゴミ出しなどしてくれている。業者さんもいつも同じ方なので信頼性が高いと思う。ゴミは、鍵付きの部屋に出すのでカラスなどに荒らされることもないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
新しくきれい。全体的に白っぽい内装。 天井が高く広々として感じる。窓が大きい。角部屋なら小さい窓もある。 共用部の廊下は、真ん中にエレベーターがあるので必要以上に同階の住人と顔を合わせることもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
夜中でも開いているドンキホーテ、ライフがある。バーなどもある。 観光地なので新しいお店が出来るサイクルが早く、暮らしていて楽しめる。一方で老舗も残っているのでどちらも楽しめる良さがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
幼稚園小学校中学校と、近場にあるのでファミリーも暮らしやすそう。現に小さなお子さんを連れたファミリーが階下に住んでいる。 総合病院の浅草病院も近い。 マンション内のつながりは特にない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南千住駅
5.0
【メリット】 北千住に知名度で負けがちだが、意外とつくばエクスプレス、常磐線と3路線あって意外とアクセス……
2020年4月 南千住駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーやファストフード店が数店あり、利用しやすいです。３分ほど歩けばユニクロや靴……
2020年1月 南千住駅
4.0
【メリット】 日比谷線のほかに、JRとTXが通っているためアクセスは抜群によく、上野、北千住、松戸、つく……
2019年2月 南千住駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩5分くらいの所に、LaLaテラス南千住という商業施設があります。
大き……
ラヴィンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 30.9 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 30.9 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 44.62 | |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 30.22 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.33 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区今戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.9～44.62㎡｜37.76㎡ | 101,500円｜8,968円/坪 |
| 3階～4階 | 30.9～44.62㎡｜39.71㎡ | 107,875円｜8,995円/坪 |
| 5階～6階 | 30.9～44.62㎡｜34.35㎡ | 103,631円｜9,921円/坪 |
| 7階～7階 | 30.22～40.77㎡｜33.96㎡ | 106,666円｜10,564円/坪 |
| 8階～8階 | 30.9～44.62㎡｜35.71㎡ | 104,222円｜9,670円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.22～44.62㎡｜36.41㎡ | 105,062円｜9,575円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
