コンフォール
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
283
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,833円 |
| 平均坪単価 | ＠3,710円 |
| 平均m²単価 | ＠1,122円 |
| 上位専有面積 | 67.23m²：26件 72.11m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 3LDK：10件 |
コンフォールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩90分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市水呑町3372 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福山市立水呑小学校
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中学校区域
福山市立向丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォールの口コミ・評判
2021年8月
おがわまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅は福山駅となりますが、駅まで車で15分ほどかかるので自家用車ありきの立地です。同市に住んでいる場合、ほぼ自家用車所有だと思いますので不便はほぼありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的新しく住宅地として開かれた土地なので、綺麗で閑静な場所です。工場地帯からも離れているので騒音やにおい、治安なども全く心配ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 建物自体はグレーが基調とされていて、派手でなく一般的なデザインです。築年数が浅いので、外装も内装もとても綺麗です。駐輪場や駐車場も広く、ダストBOXも常備されているのでとても快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりもよく、玄関から各部屋まで段差のないバリアフリー設計で移動が楽です。柱や梁はほぼなく広々した間取りで、壁も防音です。最近のトレンドをとりいれたおしゃれな内装です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
車で1分ほどの場所に生活に必要な施設が集まっていて便利です。 食料品スーパーのハローズ、ドラッグストアのザグザグ・ひまわり、パン屋さん、クリーニング店、セブンイレブン、歯医者や婦人科クリニック、大きな介護施設もあります。美容院も3〜4件、カフェもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育所、小学校があり比較的新しいコミュニティが多そうなのでトラブルもあまりなさそうです。子どもたちが班を作って登下校しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
最寄駅は福山駅。 車で15分ほどかかるが、基本的に車移動なので不便は全く感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街自体ゴミもなく、きれい。夜静か。夏は福山花火大会が窓から見える。スーパー、コンビニ、クリーニング店、ドラッグストアなど生活に必要な施設が充実。ホームセンターユーホーがアパートの真裏。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ゴミステーション:ゴミ分別すればいつ出しても良いのは非常に便利！ オートロック:女友達と住んだので安心だった。 景観◎:駐車場に植え込みがあり緑があるのはとてもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | もとが分譲マンションだったらしく、お部屋のつくりはゆったりしていて使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
24H営業ハローズ:仕事が夜遅くなっても非常に便利だった。 ホームセンター:ユーホーまで歩いて10秒。 カフェが多い:水呑ボヌー、パンカフェチアー、ケーキカフェcroissant、ハンバーガーが有名ないもばたけ等。 薬局:ひまわり、ザグザグ。 美容室、エステサロンも多い。歩いていける距離に整体院がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 整体院が歩いていける。若い家族が多いので、特にコミニュケーションを取る場面はないので楽。非常に有名な女性向けクリニックがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 福山駅
5.0
【メリット】 とにかく、待ち時間に福山城が見えるのが素晴らしいです。
元々電車や新幹線を使う機……
2022年1月 福山駅
5.0
【メリット】 広島県の第二都市とのこともあり、大きな駅で、新幹線も止まり、新幹線に乗る前にはコンビニもあ……
2021年10月 福山駅
4.0
【メリット】 駅と他店が繋がっており、食だけでなく、本屋さんや服屋さんなど、買い物のレパートリーが充実し……
2020年8月 福山駅
4.0
【メリット】 新幹線が停まる駅なので、遠出に便利です。駅の近くには福山城があって雰囲気がいいです。飲食店……
コンフォールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 67.23 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 72.11 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 67.23 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 67.23 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 72.11 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市水呑町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.23～72.11㎡｜68.31㎡ | 75,055円｜3,634円/坪 |
| 2階～2階 | 67.23～72.11㎡｜68.58㎡ | 76,388円｜3,683円/坪 |
| 3階～3階 | 67.23～72.11㎡｜68.85㎡ | 75,500円｜3,621円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.23～72.11㎡｜68.58㎡ | 76,555円｜3,691円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
