ボヌール東大泉
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
373
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,692円 |
| 平均坪単価 | ＠6,992円 |
| 平均m²単価 | ＠2,115円 |
| 上位専有面積 | 41.7m²：11件 41.07m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 |
ボヌール東大泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩10分
西武池袋線／保谷駅 徒歩20分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩30分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉7丁目29-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉南小学校
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中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ボヌール東大泉の口コミ・評判
2020年12月
omiominomiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 池袋まで15分ほどで行けるので、場所はかなり良いと思います。駅前のゆめりあには本屋さんやスーパー、カフェや服屋さん、飲食店などが幅広く充実しているので、ほとんどのものが駅で済ませられるのも大きな魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅から10分程度で、すぐそばにコンビニやスーパーがあるのでとても便利です。 また、家の隣が小学校なので治安も良いです。 住宅街なので子供の声は時々聞こえますが、基本的に静かで騒音に悩まされることもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
自転車がメインですが、3台分までなら駐車場も完備しています。 廊下は水はけがよいので大雨が降っても水がたまる心配はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりはよいです。中も綺麗で特にキッチン周りはほぼ新品に近いくらいに綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くに個人で経営しているイタリアンやお蕎麦屋さんがあり、とても美味しいので穴場スポットとしてお世話になっています。 スーパーはビッグエーやエスビィ、ウェルシアがあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
すぐそばに幼稚園や小学校と中学校があるので子育てには最適な場所だと思います。 また、駅まで歩いていく間に皮膚科、内科、歯医者、婦人科等、大抵のクリニックもあるので何か不調になったときにすぐに行けるのでとても便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 保谷駅
4.0
【メリット】 急行や快速は止まりませんが、準急以下は止まります。
池袋に行くのも1本で行けるの……
2021年10月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 西武池袋線で池袋まで15分、副都心線で新宿、渋谷、横浜へ、有楽町線で飯田橋や有楽町へ等との……
2020年1月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 アクセス網が充実している池袋駅までほんの短期間で、且つ1本でアクセスできてしまうので「至る……
2019年9月 保谷駅
4.0
【メリット】 Sトレインが停車する駅であり、豊洲駅等の都内の主要駅へ直通で行くことができ、通勤に便利な環……
ボヌール東大泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.7 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.7 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.7 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.7 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.7 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 85,000円｜6,738円/坪 |
| 2階～2階 | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 88,800円｜7,040円/坪 |
| 3階～3階 | 41.07～41.7㎡｜41.44㎡ | 90,800円｜7,243円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.07～41.7㎡｜41.59㎡ | 89,000円｜7,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
