フォーシーズン西が丘
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
449
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,068円 |
| 平均坪単価 | ＠9,291円 |
| 平均m²単価 | ＠2,811円 |
| 上位専有面積 | 25.37m²：10件 35.11m²：8件 25.24m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1LDK：11件 1DK：10件 |
フォーシーズン西が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩10分
JR埼京線／十条駅 徒歩12分
都営三田線／本蓮沼駅 徒歩19分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
『十条駅』 JR埼京線
『本蓮沼駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区西が丘2丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
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小学校区域
北区立梅木小学校
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中学校区域
北区立稲付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フォーシーズン西が丘の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近くに商店街があり、食材や日用品など買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店街の物価が安く、近くにスーパーや飲食店もあるので便利である。ランニングコースもあり、治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築浅なので綺麗。清掃も行き届いている。オートロックのためセキュリティ一面も安心である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築浅なので全体的に綺麗で、部屋の設備も整っていた。隣人の生活音が聞こえることもほとんどなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにOKストアがあり便利だった。帰宅途中に商店街があるので買い物をして帰ることもできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに幼稚園や保育園、学校などが多い。病院も多数ありよかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
みずほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしに必要な設備がすべて整っており、広くはないが使いやすい間取り。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 板橋本町駅
5.0
【メリット】 都心まで約20分、巣鴨まで約１０分でとても便利です。駅には２か所にエレベーターが設置、１か……
2021年10月 十条駅
4.0
【メリット】 池袋まで6分、新宿まで11分の好アクセスを誇る。しかし駅前は都会すぎずのどかな雰囲気で、家……
2021年10月 十条駅
4.0
【メリット】 駅周辺が現在開発中なので、これから駅ビルが建つようなので、どんな駅ビルになるのか不明だが、……
2020年2月 十条駅
4.0
【メリット】 都内屈指の大型ターミナル駅の「新宿駅」まで12分、「池袋駅」までは6分でアクセス可能です。……
フォーシーズン西が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 北 | 35.11 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | 35.11 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.37 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.82 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 1K | 南 | 25.12 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西が丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.24～35.11㎡｜28.36㎡ | 78,937円｜9,235円/坪 |
| 2階～2階 | 25.24～46.82㎡｜31.68㎡ | 89,312円｜9,383円/坪 |
| 3階～3階 | 25.37～35.11㎡｜31.92㎡ | 91,428円｜9,472円/坪 |
| 4階～4階 | 25.12～35.11㎡｜27.88㎡ | 87,071円｜10,413円/坪 |
| 5階～5階 | 25.37～31.43㎡｜29.12㎡ | 89,428円｜10,229円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～46.82㎡｜27.81㎡ | 84,428円｜10,109円/坪 |
| 東向き | 25.24～25.24㎡｜25.24㎡ | 76,000円｜9,954円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.4～35.11㎡｜33.67㎡ | 94,916円｜9,311円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
