iZAMi
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 47件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 107,063円 |
| 平均坪単価 | ＠10,241円 |
| 平均m²単価 | ＠3,098円 |
| 上位専有面積 | 40.83m²：18件 34.42m²：12件 44.4m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 1DK：17件 |
iZAMiの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／大宮駅 徒歩6分
東武野田線／北大宮駅 徒歩16分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 大宮駅
ナミゴーさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速が止まる。 主要駅、都心部までのアクセス利便もよく始発駅あり。 改札までの距離はややあるが、駅中も買い物など充実していて終電時刻も遅くまであるし、電車の本数やバスの運行状況・タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣で都内まで出なくても充分過ぎるくらい買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も駅近くに充実していて、駅中やルミネの惣菜や弁当も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分くらい先には住宅地も並び、小学校もあるため治安がよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口方面の大成、櫛引、桜木町あたりは治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から15分〜30分離れれば住宅地があり、大型スーパーもあるので生活するには便利過ぎる。 |
2022年3月 大宮駅
4.0
【メリット】 大宮駅は大きい駅なので、衣服のお店から飲食店まで多くのお店が揃ってます。駅の中だけでも一日……
2022年1月 大宮駅
5.0
【メリット】 こちらは商店街の大宮銀座通りから飲食店や居酒屋の多い
特にキャバクラや居酒屋が多……
2021年12月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 コクーンシティ、映画館、けやき広場、さいたまスーパーアリーナなど、駅周辺は施設が充実してい……
iZAMiの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.4 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.83 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 33.37 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.83 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1DK | 西 | 33.37 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.37～44.4㎡｜37.85㎡ | 100,500円｜8,757円/坪 |
| 3階～4階 | 33.37～44.4㎡｜37.72㎡ | 107,578円｜9,452円/坪 |
| 5階～6階 | 33.37～44.4㎡｜38.85㎡ | 110,333円｜9,369円/坪 |
| 7階～8階 | 34.42～44.4㎡｜38.56㎡ | 108,272円｜9,282円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.42～44.4㎡｜41.67㎡ | 118,363円｜9,411円/坪 |
| 西向き | 33.37～40.83㎡｜34.36㎡ | 93,888円｜9,058円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
