レジディア薬院大通
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
687
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,369円 |
| 平均坪単価 | ＠8,312円 |
| 平均m²単価 | ＠2,514円 |
| 上位専有面積 | 35.4m²：136件 35m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：149件 |
レジディア薬院大通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア薬院大通の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 入り口を出ると目の前にバス停があります。朝は5分間隔くらいで博多駅までのバスが出ています。薬院大通り駅が最寄ですが、薬院駅も近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 薬院エリアなので、近くにお洒落なカフェや飲食店がたくさんあり、遊ぶ場所には事欠きません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ホームページにもある通り、外観や部屋はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | このサイズの部屋にしてはベランダが広く、ハンモックを置いていました。キッチンも広く使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに洒落た飲食店は多く、天神や大名までも徒歩圏内です。スーパーも質重視のものから価格重視のものまであり、生活はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大型施設のある天神までは徒歩圏内、近くは散策にも楽しい低層階の建物も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ドキュマルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩2,3分のところにコンビニやスーパーがあり便利。また、周囲にはおしゃれな飲食店も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 薬院駅
5.0
【メリット】 外に出たら店がたくさん並ぶ都会で駅に着いた途端すごく開けて明るいです。また都会の駅だけあっ……
2021年11月 赤坂駅
4.0
【メリット】 立地が良くて大名などからのアクセスがとても良い。天神駅に比べると比較的に落ち着いていて、大……
2021年11月 赤坂駅
5.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線赤坂駅は高級住宅街とお洒落なショップが点在している駅であります。また、……
2019年8月 薬院駅
5.0
【メリット】 地下鉄七隈線、博多駅方面へのバス乗換え駅として機能しており、交通のアクセス面では福岡市内で……
レジディア薬院大通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 13階 | 1LDK | 南 | 35.4 |  |
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| 2026年2月 | 12階 | 1LDK | 南 | 35.4 | |
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| 2026年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 35.4 | |
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| 2026年2月 | 11階 | 1LDK | ー | 35.4 | |
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| 2026年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 35.4 | |
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…残り144件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35～35.4㎡｜35.37㎡ | 70,891円｜6,625円/坪 |
| 4階～6階 | 35～35.4㎡｜35.35㎡ | 71,928円｜6,725円/坪 |
| 7階～9階 | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 72,360円｜6,758円/坪 |
| 10階～12階 | 35～35.4㎡｜35.33㎡ | 76,044円｜7,115円/坪 |
| 13階～14階 | 35～35.4㎡｜35.37㎡ | 76,000円｜7,103円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35.4㎡｜35.37㎡ | 72,644円｜6,790円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～35.4㎡｜35.26㎡ | 76,666円｜7,191円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35～35.4㎡｜35.35㎡ | 74,333円｜6,950円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
