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ハイム北田辺

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 316
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

ハイム北田辺の物件概要

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    近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩3分
    JR阪和線／美章園駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『北田辺駅』　近鉄南大阪線　
    『美章園駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目21-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立北田辺小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東住吉中学校

  • ハザードマップ

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  • 備考

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    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム北田辺の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前ということもあり、駅から徒歩2分の位置にあります。駅にはエスカレーターも付いています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りには商店街や小さなスーパーもあり便利な環境です。また、商店街にはアーケードがついており、雨の日もほとんど濡れずに駅に行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 散らかっているごみがあっても、ごみの整理をしてくれる作業員の方がいます。駐輪場完備で、オートロックの建物内に止めるので、外部の人が駐輪することはできません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 単身者用の割に１DKなどゆったりとしたスペースが設けられているので、広々と使えます。キッチンのシンクも広いので料理もしやすいです。設備的にはオートロックと防犯カメラ完備で女性の一人暮らしにも最適です。もちろんエレベーターも付いています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに商店街と小さなスーパーがあります。自転車で5分くらいのところには万代があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住宅街のせいか、ファミリー層も多いように思えます。子供の声も聞こえてくるので、治安も良い方ではないかと思います。

デメリット（6件）

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2021年10月 美章園駅

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    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目18番5号
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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    築年数 2020年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
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    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
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    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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