トワイシア用賀パークフロントレジデンス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
10046
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの外観
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの外観画像です。
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トワイシア用賀パークフロントレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
トワイシア用賀パークフロントレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
トワイシア用賀パークフロントレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
トワイシア用賀パークフロントレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
トワイシア用賀パークフロントレジデンスのエントランス
トワイシア用賀パークフロントレジデンスのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:99件 中古:40件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩4分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川台2丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
99戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
京西小学校
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中学校区域
用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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トワイシア用賀パークフロントレジデンスの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅に近い。 最寄り駅から渋谷駅まで１５分。 バス便も充実。自動車も至便。 緑が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅に近いが、住宅地。 普段の買い物にも困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
デザインはよい。 管理人は３６５日、日勤勤務。 セキュリティは充実。 共用設備も、向かい側のマンション含めて充実。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
全体的に日当たりはよい。 築１０年以上たつが、大きな設備面での見劣りはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にスーパー、大型ディスカウントストアがあり、通常の商店街も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅に近いので、教育機関、診療所、行政サービスは充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【用賀駅に対する口コミ】用賀駅からは、渋谷駅や押上駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、駅の近くに遅くまで営業しているスーパーマーケットがあるので、帰宅時の買い物にも便利です。ほかにもドラッグストアなども駅近くにあるので日用品の購入にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅まで徒歩４分、渋谷駅まで電車で１１分。 それでいて、砧公園はじめ緑が多い公園が近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な街並み、緑が多い。 交通至便な場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観、エントランスはおしゃれ、管理は常駐。 セキュリティも高め。 共用施設は、キッチンスタジオ、シアタールーム、和室等。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | もう一つの棟（トワイシア用賀エアリーレジデンス）は、眺めが非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 普段使いのスーパーからレストランまで、最低限の店舗はそろっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公立学校・保育園・幼稚園は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
tokumeiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 用賀駅
4.0
【メリット】 駅徒歩5分くらいのところ大きいOKストアがあり便利。その他の施設も生活に最低限必要な所が揃……
2019年10月 用賀駅
3.0
【メリット】 駅周辺は商業施設、商店街もあります。駅ビルは綺麗です。安いスーパーも幾つかあるので生活する……
2019年7月 用賀駅
4.0
【メリット】 ・渋谷駅から15分以内で着く。大手町にも乗り換えなしで45分程度で着く。
・砧公……
2019年6月 用賀駅
4.0
【メリット】 ・駅前に大型・中型スーパーがあり、普段の買い物には困らない。また駅から徒歩10分ほどのとこ……
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区玉川台ランキング
位(43物件中) |
用賀駅ランキング
位(312物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年11カ月) |
世田谷区ランキング
位(830物件中) |
世田谷区玉川台ランキング
位(8物件中) |
用賀駅ランキング
位(98物件中) |
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年11月） |
1階 | 西南西 |  |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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トワイシア用賀パークフロントレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年6月 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年1月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2018年11月 | 2019年3月 | -1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | -1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年10月 | 2017年11月 | -1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 21 | 2016年4月 | 2016年7月 | -1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2016年1月 | 2016年3月 | -1階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2015年3月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2010年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | 75.87㎡ | 20.04㎡ | 7,974万円 | ＠347万円 | ＠105万円 | 18,295円 238円 |
14,892円 194円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トワイシア用賀パークフロントレジデンスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区玉川台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■用賀駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.92～81.81㎡｜73.03㎡ | 7,045万円｜319万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.35～81.81㎡｜73.8㎡ | 7,987万円｜356万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.38～80.37㎡｜76.2㎡ | 7,986万円｜346万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.35～85.05㎡｜79.03㎡ | 8,904万円｜371万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.92～85.05㎡｜77.18㎡ | 8,440万円｜360万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.92～81.81㎡｜72.88㎡ | 7,034万円｜319万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 71.27 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.35 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 71.27 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 71.27 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 80.37 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トワイシア用賀パークフロントレジデンスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区玉川台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.27～74.97㎡｜73.42㎡ | 213,333円｜9,626円/坪 |
| 2階～2階 | 70.35～74.97㎡｜73.26㎡ | 228,250円｜10,340円/坪 |
| 3階～3階 | 80.37～80.37㎡｜80.37㎡ | 298,000円｜12,257円/坪 |
| 4階～4階 | 71.27～71.27㎡｜71.27㎡ | 270,000円｜12,524円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.35～80.37㎡｜72.78㎡ | 263,000円｜11,950円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.03～74.97㎡｜74.5㎡ | 205,000円｜9,104円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
