賃貸
プライムメゾン南2条
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1331
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 201件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 94,129円 |
| 平均坪単価 | ＠7,685円 |
| 平均m²単価 | ＠2,325円 |
| 上位専有面積 | 44.74m²：26件 44.89m²：25件 52.4m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：182件 2LDK：19件 |
プライムメゾン南2条の物件概要
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西9丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
117戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムメゾン南2条の口コミ・評判
2020年5月
てこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | すべて満足。構造もしっかりしていて内装も綺麗、間取りも良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通公園が徒歩２-３分で都心でありながら緑が多い。都会でありながら環境は静か（たまに酔っ払いが騒いでいることもあるが） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 入るとホールがあり、フロントのデスクもあるが管理人がデスクに居ることはない。だが管理はしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 防音効果が高く、収納も多め。２重窓のペアガラスなので寒さはそれほど感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 1Ｆがコンビニなので助かる。１０分程の大通駅まで行けば三越・１００均などなんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | オートロックがあり防犯はしっかりしている。間取りが小さいためか子供がいる人はほぼ入居していません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
あゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅まで徒歩5分ですし、大通や狸小路など街の中心まで徒歩圏内で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安はいいと思う。街灯もあるし、街中とはいえ酔っ払いが歩いてる通りではないので問題ない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | いつもきれいに保たれている。管理人がまじめに仕事をしてくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 珍しい間取りではある。でも窓も大きく、キッチンもおしゃれな作りで子どものいない夫婦やカップルは楽しめる暮らしと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 問題ない。マンション下にセブンイレブンがあるので怖い物なしです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大通りが近いので、街中でありながら四季を感じられるし、よさこいを見たりできる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ごんたまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 狸小路と目と鼻の先である。飲食にも最適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大通公園、大通駅に非常に近く利便性がとても良いです。かといって飲み屋街を超えた立地なので治安も不安を感じたことがなくちょうど良い立地でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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プライムメゾン南2条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 14階 | 1LDK | 東 | 44.8 |  |
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| 2025年11月 | 13階 | 1LDK | ー | 51.61 | |
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| 2025年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | 44.72 | |
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| 2025年11月 | 14階 | 1LDK | 東 | 44.89 | |
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| 2025年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 51.83 | |
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…残り196件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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-
前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 44.72～56.64㎡｜50.56㎡ | 89,878円｜5,879円/坪 |
| 4階～6階 | 44.72～56.64㎡｜48.53㎡ | 88,767円｜6,048円/坪 |
| 7階～9階 | 44.72～56.64㎡｜48.87㎡ | 94,533円｜6,417円/坪 |
| 10階～12階 | 44.72～52.41㎡｜47.84㎡ | 95,105円｜6,593円/坪 |
| 13階～14階 | 44.72～56.64㎡｜49.42㎡ | 104,411円｜6,989円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.74～56.64㎡｜53.2㎡ | 102,689円｜6,364円/坪 |
| 東向き | 44.72～52.41㎡｜47.94㎡ | 92,009円｜6,366円/坪 |
| 西向き | 47.47～56.63㎡｜52.05㎡ | 99,750円｜6,339円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.74～52.4㎡｜48.82㎡ | 89,764円｜6,087円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
