ヴェリタス美術館通
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
144
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,413円 |
| 平均坪単価 | ＠5,442円 |
| 平均m²単価 | ＠1,646円 |
| 上位専有面積 | 35.02m²：9件 66.26m²：6件 50.28m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 3LDK：6件 2LDK：6件 |
ヴェリタス美術館通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条西17丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェリタス美術館通の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩9分。自転車置場もあるので自転車だともっと近い。札幌駅からも近く、空港バスの停留所も近くにできたのが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りにスーパーやコンビニ、カフェや飲食店が豊富。郵便局や銀行、クリーニング屋さんも近くにあり便利。最近話題のパン屋さんもできました。緑もあり、閑静な住宅街、という感じで住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | コンクリートのデザインで、白とのコントラストがオシャレでかわいい。ライトが光るとおしゃれ。オートロックで安全。宅配ボックスがあり便利。エレベーターもあり申し分ない。ゴミ捨て場も外にでていないのでカラスに荒らされることもない。駐輪場も室内で錆びたりする心配がない。ペットも可能なデザイナーズは少ないと思うので良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 白を基調としていて、キッチンもきれい、洗面台も新しく使いやすい。浴室内乾燥機があり便利。段差もなく、バリアフリーである。天井の高さも程よく快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやカフェ、パン屋、飲食店、飲み屋も徒歩圏内にあり。イオンなど大型スーパーやドラッグストアもわりと近くにあり、不便しない。コンビニは徒歩１分以内にあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や保育園が近くにある。総合病院や歯医者、医療複合ビルが徒歩15分以内、朝からやってるクリニックが五分以内にあり便利。夜間急病センターも近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西１８丁目駅
5.0
【メリット】 この地域は大病院が多数あり、それに伴い薬局も多数あります。駅の5,6番出口は病院、1番出口……
2021年10月 西１８丁目駅
5.0
【メリット】 地下鉄の駅としては可もなく不可もなくといったところでしょうか。改札に行くのにエレベーターと……
2019年4月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 西１８丁目駅は東西に長く、１番出口と五番出口では６丁ほどあるため雨や雪の日もギリギリまで地……
2018年3月 西１８丁目駅
5.0
【メリット】 札幌の中心部、大通駅まで2駅で着き、市電西15丁目駅も近くにあるため、どこに行くにも便利で……
ヴェリタス美術館通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5階 | 3LDK | ー | 66.26 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.26 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 36.11 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 36.12 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 35.01 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.02～66.26㎡｜44.14㎡ | 66,250円｜5,195円/坪 |
| 2階～2階 | 35.02～66.26㎡｜48.78㎡ | 75,250円｜5,135円/坪 |
| 3階～3階 | 35.02～66.26㎡｜47.37㎡ | 77,200円｜5,365円/坪 |
| 4階～4階 | 35.01～50.28㎡｜37.67㎡ | 59,714円｜5,248円/坪 |
| 5階～5階 | 35.02～66.26㎡｜44.75㎡ | 68,400円｜5,096円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.28～50.28㎡｜50.28㎡ | 75,000円｜4,931円/坪 |
| 東向き | 35.02～66.26㎡｜46.64㎡ | 69,750円｜5,000円/坪 |
| 西向き | 35.01～36.12㎡｜35.89㎡ | 57,600円｜5,305円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
