賃貸
エレンディル
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
470
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 49,550円 |
| 平均坪単価 | ＠5,973円 |
| 平均m²単価 | ＠1,807円 |
| 上位専有面積 | 30.02m²：11件 29.64m²：10件 30.63m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 1LDK：14件 1K：8件 |
エレンディルの物件概要
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十七条西5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレンディルの口コミ・評判
2019年7月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
札幌市営地下鉄南北線 北18条駅 駅出口そばに、コンビニ2件、遅くまで開いているドラッグストアがあり便利。他にも飲食店も数店舗ある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
北海道大学が近くにあり、学生が多い街。とは言え、深夜までうるさいといった事はほぼなく、快適な住宅街という印象。 冬の除雪も適度に入る。札幌駅からも近く成人男性の足で徒歩20分程度の距離間のため、札幌駅付近のオフィス勤務の人には徒歩での通勤圏となる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観はきれいな印象を受ける。オートロックがあり安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
札幌の賃貸住宅としては標準的な、二重窓・灯油ストーブが完備されており、冬でも快適に過ごせた。 浴室乾燥機はないが、24時間換気をすることでカビ等に悩まされることはほどなかった。 独立洗面化粧台もついていて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 24時間営業のスーパーが徒歩圏にあり便利。テイクアウトの弁当屋や、カルビ丼のおいしいお店、つけ麺のお店などがあり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 小学校も近く、住宅地のため子育てはしやすいイメージ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄駅は地下鉄の駅で、徒歩５分にあります。 札幌では地下鉄の移動は必須ですので、駅が近いことは大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大学、コンビニ、スーパーが近くにあるので特に大学生にはおすすめの物件となっていると思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観はよいです。モノトーンカラーで新しさを感じます。 ４階までしかないためエレベーター等はありませんが、特に不便は感じないと思います。 無人ではありますが24時間管理会社に連絡できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 新しく、きれいな部屋です。室内には段差もなく暖房設備も新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | とても近い距離にコンビニ、スーパーどちらもあります。特にスーパーは24時間営業なので大変便利です。ショッピングには地下鉄を利用しなければいけませんが駅までは近いので不便に感じたことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
北海道大学が近いので、北大生には良い物件かと思います。 近くに保育園もありますので働く方にも良いと思います。公園も近いです。病院も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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エレンディルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | ー | 29.64 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 26.62 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 30.63 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | ー | 29.64 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.4 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十七条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.13～30.02㎡｜28.49㎡ | 46,833円｜5,464円/坪 |
| 2階～2階 | 26.62～30.63㎡｜29.37㎡ | 49,909円｜5,617円/坪 |
| 3階～3階 | 26.62～30.63㎡｜29.44㎡ | 51,666円｜5,807円/坪 |
| 4階～4階 | 26.62～30.63㎡｜29.19㎡ | 50,750円｜5,749円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.63～30.63㎡｜30.63㎡ | 53,000円｜5,720円/坪 |
| 東向き | 30.02～30.63㎡｜30.32㎡ | 53,500円｜5,832円/坪 |
| 西向き | 24.13～30.63㎡｜29.17㎡ | 49,650円｜5,638円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 47,000円｜5,176円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
