ファミール喜多見
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6801
ファミール喜多見の外観
ファミール喜多見の外観画像です。
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ファミール喜多見のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ファミール喜多見のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ファミール喜多見のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ファミール喜多見のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ファミール喜多見のエントランス
ファミール喜多見のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ファミール喜多見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩3分
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利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見8丁目16-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明正小学校
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中学校区域
砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●スーパー「サミット」約220m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ファミール喜多見の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ファミール喜多見の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅から徒歩7分くらいの立地。交通も少なめで安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きく整備された公園がある。桜も咲くのでお花見もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐輪場にも屋根があるので、良かった。ゴミは午後回収のためゆとりがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全面フローリング。キッチンの設備は比較的新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 安いスーパーがあるので、生活にとても役立っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅前の盆踊りが舞という盛大で子供目線の規模で良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【喜多見駅に対する口コミ】飲食店は多くはないが、少なくもない。ほどほどにある。美味しい飲食店もある。駅の近くを希望しなければ、自転車で狛江駅、成城学園前駅、祖師ヶ谷大蔵駅まではそこまでは遠くない。更に時間をかければ、二子玉川駅も行ける。新宿までは電車で３０分ぐらいで行ける。喜多見は世田谷区でも緑が多い場所である。１番の魅力は緑が多いところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで平坦で徒歩7分くらい。車の通りは少ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ティップネスが近くにあり、トレーニングする機会が増えた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ゴミ捨て場が整備されていてきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 狭いが2DK の扉を取ればひろめの1LDK としても利用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーや薬局が駅前にありとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園に行くことが多く、きれいな大きめな公園が近くにあり助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
つつさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | スーパーが3軒あり、食材の買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 喜多見駅
4.0
【メリット】 急行の止まらない駅ですが、住宅地として人気の駅。本数はそんなに少なくないので、成城学園前で……
2020年1月 喜多見駅
4.0
【メリット】 都心部までのアクセスがよいです。
通勤時の混雑は、2年ほど前の複々線化によりだい……
2020年1月 喜多見駅
4.0
【メリット】 ● 最寄駅周辺の商業施設
⇒駅から降りて徒歩1分の場所に以下施設があり非常に便利……
2019年12月 喜多見駅
4.0
【メリット】 近くにスーパーが多く、用途によって使い分けられるところが大変助かっています。また深夜遅くま……
ファミール喜多見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区喜多見ランキング
位(24物件中) |
喜多見駅ランキング
位(86物件中) |
ファミール喜多見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 3 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 73.04㎡ | 6.87㎡ | 3,748万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 14,960円 202円 |
21,984円 297円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール喜多見の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区喜多見の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■喜多見駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.23～75.23㎡｜75.23㎡ | 3,480万円｜152万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72～75.23㎡｜73.07㎡ | 3,546万円｜160万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.11～69.11㎡｜69.11㎡ | 3,880万円｜185万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.7～74.7㎡｜74.7㎡ | 4,490万円｜198万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.11～75.23㎡｜73.04㎡ | 3,748万円｜169万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ファミール喜多見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.92 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 48.76 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40.92 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.92 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.76 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール喜多見の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区喜多見の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.92～75.23㎡｜50.46㎡ | 98,421円｜6,459円/坪 |
| 2階～2階 | 40.92～48.76㎡｜43.53㎡ | 90,666円｜6,937円/坪 |
| 3階～3階 | 74.75～74.75㎡｜74.75㎡ | 140,000円｜6,191円/坪 |
| 4階～4階 | 68.15～68.15㎡｜68.15㎡ | 131,833円｜6,396円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.92～75.23㎡｜50.68㎡ | 105,857円｜6,989円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.76～48.76㎡｜48.76㎡ | 89,333円｜6,057円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 68.15～68.15㎡｜68.15㎡ | 131,833円｜6,396円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
