アバロンライフ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
421
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,100円 |
| 平均坪単価 | ＠4,546円 |
| 平均m²単価 | ＠1,375円 |
| 上位専有面積 | 55.07m²：5件 57.55m²：3件 56.11m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：6件 2SDK：4件 |
アバロンライフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大牧小学校
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中学校区域
さいたま市立尾間木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アバロンライフの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅前にファミリーマートとセブンイレブンがある。坂道が少ない。駅から広めの歩道があり安全。バスが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 騒音などはまったくなく、裏が川と田んぼ、畑なのでのどか。近くに公園や保育所、学校が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入口に防犯カメラがある。定期的に清掃業者が入っている。駐車場・駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 割と古い建物だが広くて綺麗。収納もしっかりある。ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | コンビニは駅の周りに最近増えて便利。武蔵野線で3駅先に行けば越谷レイクタウンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校。すべて近い。公園や病院もわりとあり、駅前の歯医者は評判が良い。車も多くないので安全。近くの公園で夏祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 東浦和駅
プーハットさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は混雑することもあるが、比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、仕事帰りなど行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のカフェや居酒屋が数箇所あり、利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、以前より綺麗になったので利用しやすくなった |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は以前より綺麗になった。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の賃貸マンションやアパートは都心部にへのアクセスも考えると安いと思う。 |
2021年11月 東浦和駅
3.0
【メリット】 駅前にはイオンスーパーがあります。他にも何軒か居酒屋があったり、美容室やコンビニもあります……
2019年4月 東浦和駅
3.0
【メリット】 駅のロータリーが広く、朝の通勤ラッシュ時もあまり混まなくていいです。また、駅入り口のすぐ隣……
2018年5月 東浦和駅
3.0
【メリット】 都心の埼京線から２駅で行けますので、通勤などはやや便利かと思います。駅周辺は坂道が無く、自……
アバロンライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 東 | 56.11 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 2SDK | 南 | 57.55 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2SDK | 南 | 55.07 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 56.11 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2SDK | 南 | 55.07 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区東浦和の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.07～57.55㎡｜56.31㎡ | 74,500円｜4,374円/坪 |
| 2階～2階 | 55.07～56.11㎡｜55.76㎡ | 78,333円｜4,643円/坪 |
| 3階～3階 | 55.07～55.07㎡｜55.07㎡ | 79,000円｜4,742円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.07～57.55㎡｜55.89㎡ | 74,500円｜4,406円/坪 |
| 東向き | 56.11～56.11㎡｜56.11㎡ | 80,000円｜4,713円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
