賃貸
エルヴィータ琴似
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
800
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,913円 |
| 平均坪単価 | ＠4,798円 |
| 平均m²単価 | ＠1,451円 |
| 上位専有面積 | 38.2m²：13件 38.29m²：6件 38.73m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 |
エルヴィータ琴似の物件概要
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所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルヴィータ琴似の口コミ・評判
2019年2月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄琴似駅まで徒歩３分程度で行くことができます。地下鉄琴似駅から大通駅までは10分程度なので、札幌駅周辺、大通公園、すすきのへのアクセスがとても簡単です。 アパートから地下鉄の間にはコンビニがあるため、夜でも明るく安心して歩くことができます。 また、JR琴似駅までは徒歩15分程度で行くことができます。JR琴似駅から札幌駅までは二駅で5分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
地下鉄琴似駅へは徒歩３分程度の距離ですが、地下鉄なので騒音はまったく気になりません。JR琴似駅へも徒歩15分程度ですが、電車の音に気が付くことはありません。 徒歩10分圏内に飲食店やスーパー、コンビニ、カラオケ、フィットネスジムが充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
新しくとても綺麗な外観です。エントランスはオートロックで、宅配ボックスもあります。 敷地内に駐車場５台分、駐輪場、ごみステーションがあります。 フロントサービスはありませんが、不明点等がある場合は管理会社に連絡すると丁寧に対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
窓は大きく太陽の光が入って明るいです。エアコン、ストーブは備え付けで、キッチンはシステムキッチンです。クローゼットはウォークインで、広々としています。インターフォンはモニター付きなので来客の確認ができ安心です。 すべての部屋が同様かわかりませんが、白いフローリングに茶色い木目調のドア、一部灰色の壁紙、おしゃれな電球等、とても素敵なデザインです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店があります。 JR琴似駅までの15分程度の距離の間にはさらに大きなスーパーや飲食店が多く並んでいるため、買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
子供がいないので、学校や保育園、子供会等についてはわかりません。 市役所は徒歩10分程度の所にあるので引っ越しの各種手続きは楽にできました。 病院は個人病院も多くあり、JR琴似駅には内科、眼科、皮膚科、薬局等が揃っています。 公園は徒歩５～10分程の所にあったと記憶していますが、本当に小さな公園です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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エルヴィータ琴似の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.2 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.29 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 38.2 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.2 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | ー | 38 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区二十四軒四条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.2～38.73㎡｜38.47㎡ | 52,000円｜4,468円/坪 |
| 2階～2階 | 38.2～38.29㎡｜38.24㎡ | 56,166円｜4,855円/坪 |
| 3階～3階 | 38～38.29㎡｜38.19㎡ | 56,888円｜4,924円/坪 |
| 4階～4階 | 38.2～38.29㎡｜38.22㎡ | 57,250円｜4,952円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.29～38.73㎡｜38.51㎡ | 54,500円｜4,680円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.29～38.29㎡｜38.29㎡ | 56,000円｜4,835円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
