サンフレッシュ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
419
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,800円 |
| 平均坪単価 | ＠4,796円 |
| 平均m²単価 | ＠1,451円 |
| 上位専有面積 | 31.21m²：4件 36.81m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 |
サンフレッシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／撫牛子駅 徒歩27分
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利用可能路線
『撫牛子駅』 JR奥羽本線
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所在地(住所)
青森県弘前市田園1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
10戸
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小学校区域
弘前市立東小学校
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中学校区域
弘前市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフレッシュの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【撫牛子駅に対する口コミ】周りは閑静な住宅街です。新築建売住宅が多く出来たので、若い子育て世代が多くなっています。駅近に幼稚園、駅から徒歩10分程のところに児童公園もあります。春には桜が咲くので公園でお花見も出来ます。公園近くには川があり、川沿いに遊歩道があるので散歩をするにもぴったりです。夏は公園近くから近隣で行なわれる花火大会の花火も見れます。穴場です。駅から徒歩圏内にコンビニのローソンもあります。駅から徒歩20～30分程のところにツルハドラッグ、カブセンター、ユニバースと買い物する場所があります。車だと数分と近いです。主要駅までの距離ですが、弘前駅までは1駅とかなり近く、青森駅までも電車に揺られて45分程で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【撫牛子駅に対する口コミ】青森行きに乗る際、弘前駅のように乗車前に行列があるほど混雑はしていないので快適です。 朝の一番ピークの時間帯や混雑する時間を除くとそれなりに座って乗れます。 川部駅とも近いので、五能線へのアクセスにも便利な駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近くのバス停までは徒歩圏内で、100円バスなので本数もそこそこあった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 車通りが比較的多く、交通量が多いので治安もよかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | アパートの駐車場やそのまわりなど、気づいたときに入居者の人達で掃除などして助け合った。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日中は日差しが入り、とても過ごしやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ユニバースやカブセンターなど買い物には困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 東中学校などすぐ近くで、子供のいる人には便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 撫牛子駅
5.0
【メリット】 住宅と自然に囲まれています。
のんびりして住みやすいです。
南西に徒歩……
2021年11月 撫牛子駅
2.0
【メリット】 奥羽本線、五能線どちらの電車も停車し乗車できるため万が一1本乗り遅れた場合でも比較的待ち時……
2021年5月 撫牛子駅
5.0
【メリット】 無人駅ではありますが近くにローソンやセブンイレブンといったコンビニがあるので電車に乗る前に……
2020年1月 撫牛子駅
2.0
【メリット】 新興住宅街にあり、車社会である当地において、車を持たない転勤族や、車だと1時間以上かかるよ……
サンフレッシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 31.21 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 31.21 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1LDK | ー | 31.21 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 36.81 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 31.21 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弘前市田園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■弘前市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■撫牛子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.21～31.21㎡｜31.21㎡ | 46,000円｜4,872円/坪 |
| 2階～2階 | 36.81～36.81㎡｜36.81㎡ | 50,000円｜4,490円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
