レオパレスロータス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
74
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,108円 |
| 平均坪単価 | ＠7,920円 |
| 平均m²単価 | ＠2,396円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：37件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
レオパレスロータスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／狭山市駅 徒歩8分
西武池袋線／稲荷山公園駅 徒歩34分
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利用可能路線
『狭山市駅』 西武新宿線
『稲荷山公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県狭山市祇園18-31 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
狭山市立入間川東小学校
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中学校区域
狭山市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスロータスの口コミ・評判
2021年9月
NaWakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
レオパレス物件なので、すべての白物家電が準備されている。 最寄り駅までは８分くらいで、駅は特急が停車するので、新宿までのアクセスは良い。 コンビニは２分、バス停もその隣で駅まで１区間。駅もスーパー、KALDIなどが併設されたので使い勝手が良い。 駅からは街灯もあるので真っ暗なポイントはほぼない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
住宅街ではあるが、すぐ近くに入間川病院という総合病院がある。 大きな通りから入っているので車の音が気になることはない。 南向きの大きな窓があるので、冬場の昼間だとかなり暖かい。夏はそれでもそこまで気温が上がって困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
宅配BOXがかなり伸縮するのでちょっと大きめのダンボールも入る。 管理会社の方が週１くらいの頻度で清掃をしてくださっているので、共用部はキレイ。 セキュリティとしてセコムが設置されている。 オートロックではないので勧誘のチャイムは多いが、それなりに防音がされているようで居留守で済ませられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南向きなので日照は十分。天井が高いので窓も大きい。 室内は壁紙を毎回張り替えているのか、かなりキレイになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニは徒歩２分。 スーパー・パン屋は駅に併設されている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
救急病院はすぐ近くにある。 専用のゴミ集積場がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 稲荷山公園駅
5.0
【メリット】 駅からすぐにある稲荷山公園は広いのでピクニックをしたり、ランニングをしたりと利用しやすいで……
2020年1月 狭山市駅
4.0
【メリット】 交通の便がいいです。特急が止まる駅ですし都内(新宿、池袋)に1時間かかりません。
2019年8月 稲荷山公園駅
3.0
【メリット】 駅の周りには、商業施設というものはなく、駅に併設されたコンビニ程度ですが、周りは警察署・大……
2018年5月 狭山市駅
3.0
【メリット】 最寄駅は大きくて明るくて綺麗です。駅から直結でスーパーもあり、飲食店も多いほうだと思います……
レオパレスロータスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狭山市祇園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■狭山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■稲荷山公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,931円｜8,141円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,366円｜8,214円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,000円｜8,152円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
