ロイヤルタウン染地台D
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
707
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,383円 |
| 平均m²単価 | ＠1,326円 |
| 上位専有面積 | 50.19m²：3件 47.74m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
ロイヤルタウン染地台Dの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／積志駅 徒歩32分
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利用可能路線
『積志駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜北区染地台1丁目11-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
浜松市立内野小学校
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中学校区域
浜松市立浜名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルタウン染地台Dの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は車で15分ほどかかるが、地域柄車を保有している人がほとんどのため不便はないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
徒歩県内にコンビニと居酒屋、美容院、カフェがあるので、ふと思い立ったときに行ける。 隣家との間隔も広いため、開放感がある。 すぐ近くにひろめの道路と歩道があるため、歩行者も多く治安面でも安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2階建ての一棟に六部屋しかないため、静か。外観も落ち着いた色。周囲の清掃は時折、業者のかたが行ってくれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 昼間はリビングは日が射して明るい。2階部屋の人は、階段を昇らないといけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニ、家電量販店は近い。車があれば、近くのスーパーまで10分ほどだ行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 歯医者や内科などは近い。少し距離はあるが総合病院もある。保育園、幼稚園もあるが、坂道もあり徒歩での送迎は気が引ける距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 積志駅
4.0
【メリット】 待合室が置かれていて、その周りには自動販売機が置かれている。トイレも設置されている。なんと……
2021年12月 積志駅
まんさん
1件投稿5.0
【メリット】 遠州鉄道の積志駅は始点の新浜松駅から15分くらいで到着し終点の西鹿島駅も15分くらいで、到……
2021年10月 積志駅
5.0
【メリット】 駅の近くに駐車場があり、500円くらいで一日中停められます。近くにお料理屋さんがあるので昼……
2021年10月 積志駅
3.0
【メリット】 西側からホームへ向かうことができます。切符を買うところはちょっとした部屋になっており、ドア……
ロイヤルタウン染地台Dの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.19 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.19 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.74 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.19 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区染地台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■積志駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.74～47.74㎡｜47.74㎡ | 61,000円｜4,224円/坪 |
| 2階～2階 | 50.19～50.19㎡｜50.19㎡ | 67,333円｜4,435円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.74～50.19㎡｜49.57㎡ | 65,750円｜4,383円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
