ル・ソレイユ1
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
384
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,532円 |
| 平均m²単価 | ＠1,068円 |
| 上位専有面積 | 49.6m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
ル・ソレイユ1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／八代駅 バス8分
JR九州新幹線／新八代駅 バス12分
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利用可能路線
『八代駅』 JR鹿児島本線 JR肥薩線 肥薩おれんじ鉄道
『新八代駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
熊本県八代市松江本町2-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
- 用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
八代市立代陽小学校
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中学校区域
八代市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・ソレイユ1の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新幹線の駅が車で10分ほどなので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー、市役所、郵便局、図書館が近くにあるので思い立ったらすぐに行けるのが良いです。生活するには困らないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 月に1回、外回りの掃除はスタッフの方が、しておられるようです。現在1戸空いてる部屋があるのですが、来客があった際にその空いている部屋の駐車場は予約して使えるようなサービスがあるので便利でした。ペット可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築物件なので綺麗です。リビングの窓には室内用物干しがあり、雨の日や冬は室内干しが多いので助かっています。お風呂の浴槽はわりと広めで気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにトライアル、マックスバリュ、イオン、ゆめタウンなどがあります。どれも車で10分ほどです。八百屋さんもいくつかあるので散策して安い店を探して買っています。ファミレスもマックやガスト、ココスが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が点在しており、アパートの近くは小さな川が流れています。自然が豊かな環境です！秋には大きな全国競技花火大会があって見応えがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 八代駅
5.0
【メリット】 駅自体は新しくとても綺麗です。
コンビニも近くに有りますし、田畑が近いので自然に……
2021年10月 新八代駅
3.0
【メリット】 利用者が少ないが広めの駅。蜂蜜を取り扱うショップやお土産やが入っている。トイレは駅の改札内……
2021年5月 八代駅
4.0
【メリット】 駅外に、ファマリーマートがあり、徒歩数秒で、おれんじ鉄道の駅もあります。近隣に郵便局や、肥……
2019年9月 八代駅
3.0
【メリット】 駅内部にファミリーマートがあり、時間の調整や買い物ができる。駅の近くに自転車を預かる店があ……
ル・ソレイユ1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.6 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八代市松江本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八代市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新八代駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 53,000円｜3,532円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 53,000円｜3,532円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
