カルチェ川内の外観
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カルチェ川内のその他
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カルチェ川内のその他
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カルチェ川内のその他：集合ポスト
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カルチェ川内のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,505円 |
| 平均m²単価 | ＠1,060円 |
| 上位専有面積 | 57.34m²：8件 58.24m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 3DK：2件 3LDK：1件 |
カルチェ川内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／古市駅 徒歩14分
JR可部線／緑井駅 徒歩16分
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利用可能路線
『古市駅』 アストラムライン
『緑井駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区川内2丁目40-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
広島市立川内小学校
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中学校区域
広島市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カルチェ川内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カルチェ川内の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | アストラムライン古市駅、中筋駅のどちらも利用可能。市内までが15分で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 家の目の前に川内第五公園があり、小さいお子さんがいる方にオススメ。幼稚園も徒歩10分圏内にあります。目の前は畑で建物がなく、見張らしもよく静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
お部屋によってはカメラつきのインターフォンが付いています。 駐車場も件数分あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良好です。天井は低いです。内装は部屋によりリフォームまちまちですが、殆どの部屋が退去後に綺麗にリフォームをしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩10分圏内にマルシェというスーパーがあり、最低限の買い物はそこでできます。 自転車で10分ほどの所に、天満屋(百貨店)、フジグランホームセンターDAIKIもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 川内菜の花幼稚園まで徒歩10分です。一学年一クラスでアットホームな幼稚園です。小学校は徒歩15分程です。この地域は転勤族も多いのでモンモス校です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 緑井駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くに百貨店や電気店やコンビニが多くあり買い物にとても便利。
病院やスポ……
2022年2月 緑井駅
4.0
【メリット】 フジグランと天満屋のすぐ近くだから、お買い物するとか、ジムに通うとかに便利です。
2021年10月 緑井駅
4.0
【メリット】 改札を出たところに縁という唐揚げ屋さんがあり、とっても美味しいです。すぐ先にフジと天満屋が……
2019年11月 緑井駅
4.0
【メリット】 徒歩1～2分の範囲に、複合商業施設、家電量販店、デパート、映画館等が集まる。また、その駐車……
カルチェ川内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.34 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.34 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.34 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.34 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.34 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区川内の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■緑井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.34～57.34㎡｜57.34㎡ | 60,000円｜3,459円/坪 |
| 2階～2階 | 57.34～58.24㎡｜57.45㎡ | 61,875円｜3,560円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.34～57.34㎡｜57.34㎡ | 61,625円｜3,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
