ラ・グランダルシュ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
548
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,333円 |
| 平均坪単価 | ＠11,494円 |
| 平均m²単価 | ＠3,477円 |
| 上位専有面積 | 23.45m²：3件 23.5m²：2件 18.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 ワンルーム：1件 |
ラ・グランダルシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町2丁目36-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・グランダルシュの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩10分以内。駅周りはお店がたくさん。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静か。女性限定物件。帰り道にオリンピックがあるので買い物が楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付き。日当たりは良かった。ベランダあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 間取りもちょうどよく風呂トイレ別。新築で入居したため綺麗だった。狭いがキッチンはIHだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 通り沿いを通って帰ればご飯屋などなんでもあった。スーパーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院は周りに色々あった。祭りなど賑やかなものはなかった。単身者向き。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 中野坂上駅
ばたこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野坂上駅は複数路線（丸ノ内線、大江戸線）が利用できるのが良いです。電車の本数も多く、５分おきには次の電車が来るので急いでいても問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはライフ、オリンピック。コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート。飲食店、美容院に病院、郵便局、本屋など生活するのに充分です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、駅を出てすぐに飲食店が多く入っているビル群があるので外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園、保育園の数が認可外も含めてですが多い印象です。近くに大きめの公園もあり、賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が無く、警察署が近くにありパトカーの通りも多いので基本的に昼も夜も治安は良いと思います。です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1LDKで15万ほどが相場ではないかと思います。中野や新宿へのアクセスのしやすさ、周辺環境の充実さからして妥当だと思います。 |
2019年12月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 駅周辺に病院が多く揃っていて子供、年配の方も住みやすいファミリー向け。スーパーも3店舗、飲……
2019年4月 中野坂上駅
3.0
【メリット】 都心（新宿）までが近い。
２駅で新宿まで行ける。歩いても20分程度で新宿まで行け……
2019年2月 中野新橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、コンビニや飲食店が多数、またドラッグストアもあり、買い物には便利です。
ラ・グランダルシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.45 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.5 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | ー | 23.45 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1K | 南 | 23.5 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.45 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.45～23.5㎡｜23.47㎡ | 78,000円｜10,984円/坪 |
| 2階～2階 | 23.45～23.45㎡｜23.45㎡ | 83,000円｜11,701円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～23.5㎡｜21.2㎡ | 86,000円｜13,570円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.45～23.5㎡｜23.46㎡ | 84,000円｜11,834円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
