マリンステージ美和台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
594
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,875円 |
| 平均坪単価 | ＠3,362円 |
| 平均m²単価 | ＠1,017円 |
| 上位専有面積 | 57.02m²：12件 65.02m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 |
マリンステージ美和台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／三苫駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『三苫駅』 西鉄貝塚線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市東区美和台3丁目36-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2000年5月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
福岡市立美和台小学校
-
中学校区域
福岡市立和白丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マリンステージ美和台の口コミ・評判
2019年4月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄駅→JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩12分くらい バス→西鉄バス 上府 徒歩5分くらい 駅までは歩いて行ける範囲です。新宮中央から乗ると、25分くらいで博多駅に着きます。通勤時間は込みますが、それ以外でしたら比較的空いています。 近くには、ゆめマート、マックスバリューなどのスーパーが充実しており、駅付近にはIKEAやユニクロ、スターバックスなどがあるので、週末は家族連れでにぎわっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅街にあるので比較的穏やかで過ごしやすい場所です。治安も良いと思います。歩いて行ける距離に町役場があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
最近できたということもあり、外観のデザインはお洒落だと思います。インターホンはカメラ付きで録画機能がるので、留守中にどんな人が来たのかわかります。 宅配ボックスは、カギ付きのものが一階に一つあります。 駐車場は有料ですが広いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 新しい物件なので室内設備は最新だったと思います。また、室内段差もなく、バリアフリーになっていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 1ｋm圏内にスーパーマーケットは3店舗ほどあると思います。（ゆめマート・マックスバリュー・ハローデイ）どのお店も比較的に安くていいものが置いてあるので困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
子供を育てるには良い環境だと思います。歩いてすぐに小さな公園があるので、そこで遊べます。大きな公園は新宮中央駅の北側にあります。 また、子供の医療も充実しており、歯科医でも保育士免許を持った女性が常駐しているところもあるので、行きやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 三苫駅
2.0
【メリット】 駅を出るとすぐにバス停があり、非常にわかりやすい設計になっています。そして、タクシーもとま……
2021年10月 三苫駅
5.0
【メリット】 駅近アパート、マンション、住宅あり。スーパーやドラッグストア、八百屋さん、地元で人気のロー……
2018年9月 三苫駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーがあり、そこで生鮮食品の購入ができるので便利です。駅にはエレベーターが設置……
2018年5月 三苫駅
3.0
【メリット】 一つ前の駅が始発で、電車もほぼ混んでいないため、通勤時間帯でも必ず座ることができます。博多……
マリンステージ美和台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 65.02 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 65.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 57.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 57.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.02 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市東区美和台の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■福岡市東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■三苫駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.02～65.02㎡｜58.16㎡ | 60,000円｜3,416円/坪 |
| 2階～2階 | 57.02～65.02㎡｜59.68㎡ | 60,166円｜3,345円/坪 |
| 3階～3階 | 57.02～65.02㎡｜59.68㎡ | 59,000円｜3,281円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.02～65.02㎡｜58.73㎡ | 59,857円｜3,378円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
