ホワイティ西新２
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1423
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 114,761円 |
| 平均坪単価 | ＠5,356円 |
| 平均m²単価 | ＠1,620円 |
| 上位専有面積 | 80.3m²：11件 61.6m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 2LDK：10件 |
ホワイティ西新２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイティ西新２の口コミ・評判
2022年2月
kuronekoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西新駅から徒歩6分、バス停から1分の大満足の立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通り沿いなので夜間でも安心して帰宅できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 建物は古さを感じるが清掃も週2回しっかりされているので共用部はいつも綺麗。各戸トランクルームがあり大変良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣戸の騒音はなく静かで良い、部屋も無駄なく広く良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ裏は商店街でコンビニ、飲食店多数、徒歩5分圏内にスーパーが4つあり買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 各科病院がほぼ網羅できるほどある、どこも良い先生なので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
キキさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
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メリット | 西新駅から近いです。隣の藤崎駅へも歩いて１０分から１５分で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 大学や高校が近くにあるので活気のある街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 宅配ボックスがあるので便利です。掃除もきれいにしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | 各部屋に収納があります。部屋とは別に倉庫もついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット |
商店街が近くて便利です。 スーパーも近くにあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 歯医者、病院が近くにあり、総合病院も近くにあって病院には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 西新駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがいくつもあり、オシャレなカフェ・居酒屋などの飲食店も多……
2020年3月 藤崎駅
4.0
【メリット】 藤崎エリアは福岡で上位に入るほど住みやすさランキングに入ります。 商店街には、クリーニング……
2020年2月 西新駅
5.0
【メリット】 駅直結の商業施設が出来たばかりで、駅を利用した帰りに食品や日用品の買い物には困りません。<……
2018年8月 西新駅
4.0
【メリット】 近くに西新商店街があり、食事や飲み会をするには非常にいい街である。また福岡の中心地の天神か……
ホワイティ西新２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 61.6 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 80.3 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 80.3 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 61.6 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | ー | 61.6 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.6～80.3㎡｜70.95㎡ | 110,500円｜5,108円/坪 |
| 5階～6階 | 61.6～80.3㎡｜69.08㎡ | 109,600円｜5,221円/坪 |
| 7階～8階 | 80.3～80.3㎡｜80.3㎡ | 135,000円｜5,558円/坪 |
| 9階～10階 | 61.6～80.3㎡｜75.62㎡ | 129,000円｜5,639円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.6～80.3㎡｜68.61㎡ | 108,875円｜5,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
