豊中グランドハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2449
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 63,516円 |
| 平均坪単価 | ＠4,288円 |
| 平均m²単価 | ＠1,297円 |
| 上位専有面積 | 52.54m²：51件 58.21m²：24件 56.21m²：16件 |
| 上位間取り | 3DK：42件 2LDK：35件 2DK：12件 |
豊中グランドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩6分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市岡上の町2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1968年3月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立桜塚小学校
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中学校区域
豊中市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊中グランドハイツの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急梅田駅まで急行電車に乗って14分というアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 非常に静かで暮らしやすい環境だと思います。徒歩3分圏内にスーパー・コンビニがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | １Fに常時管理人さんがいらっしゃるのでセキュリティ面は安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓もたくさんあり、日が良く入る環境だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・コンビニ・スポーツジムまで徒歩3分の近さ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所に公園が何か所かあり、図書館も近く行政サービスも充実していると感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
とーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 家賃がとにかく安いのでお金を貯めたい、家を買うまでの繋ぎ等で住むにはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 豊中駅へのアクセスも便利でマンションの下に小さい公園もあるのはよし！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観は最近塗り直したみたいでそれなりにはキレイに見えます |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | エレベーターが２機あるので上の階でも不便さはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーは多いしコンビニも充実しているので買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ファミリーは多く、病院や学校の評判も上々だと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ももちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 急行が止まるので便利ですし良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | にぎやかではありますが治安は悪くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 最近キレイになりました。管理人さんも常駐されてて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古いけど広さはあります。洗面所が独立してて使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーやコンビニが近くお店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 桜塚小学校、三中の校区で人気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
ヤッティさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | すぐ近くに、スーパーがあり23時までら買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 岡町駅
5.0
【メリット】 駅にネスレのコーヒースタンド、ローソン、UFJのATM、散髪屋、パン屋、100円ショップ、……
2020年1月 岡町駅
3.0
【メリット】 駅自体は大きくはないのですがすぐ近くに商店街があるので必要なものは大体揃えられます。ファミ……
2017年10月 豊中駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐの左手に商業施設、反対側には商店街があり日常生活を送るには十分な種類のお店があ……
2017年10月 豊中駅
4.0
【メリット】 駅から直結で商業施設があり、日ごろの買い物をするには大変便利なところです。梅田駅までは乗り……
豊中グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 南西 | 33 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2SDK | ー | 52.54 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1SLDK | 北東 | 52.54 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 56.21 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | 52.54 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市岡上の町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.54～59.61㎡｜55.81㎡ | 64,136円｜3,806円/坪 |
| 4階～5階 | 33.47～59.61㎡｜54.98㎡ | 63,631円｜3,848円/坪 |
| 6階～7階 | 52.54～59.61㎡｜55.2㎡ | 65,055円｜3,898円/坪 |
| 8階～9階 | 52.54～65.81㎡｜55.78㎡ | 65,703円｜3,902円/坪 |
| 10階～11階 | 33～56.21㎡｜43.4㎡ | 55,375円｜4,354円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～65.81㎡｜55.02㎡ | 65,088円｜3,941円/坪 |
| 東向き | 52.54～59.61㎡｜54.84㎡ | 61,650円｜3,719円/坪 |
| 西向き | 52.54～58.21㎡｜55.37㎡ | 61,714円｜3,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.47～59.61㎡｜50.26㎡ | 63,076円｜4,219円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
