レジデンス上鷺
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2546
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 167,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,242円 |
| 平均m²単価 | ＠3,098円 |
| 上位専有面積 | 65.52m²：51件 66.03m²：33件 66.15m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：94件 3LDK：17件 1SLDK：2件 |
レジデンス上鷺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／富士見台駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『富士見台駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都中野区上鷺宮4丁目13-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
136戸
-
小学校区域
中野区立上鷺宮小学校
-
中学校区域
中野区立北中野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジデンス上鷺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レジデンス上鷺の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅から徒歩５分にあり、マンションの前にはコンビニエンスストアがある。敷地内には公園もあり、子育て世代には住みやすい物件。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 住宅地の中にあるので、比較的静か。最寄駅付近には商店街もあり、買い物には困らない。公園も近くにあり、適度な自然を楽しめる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
管理人もおり、清掃もされている。 監視カメラも付いており、安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋の場所にもよるが、日当たりはどの部屋も良好。 子育て世代が多いが、隣や上の階の足音などは気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて５分の駅前にスーパーが２、３軒ある。喫茶店や飲食店も充実している。大きなショッピングモールは近くにないが、個人商店も並ぶ商店街もあり、選択肢が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育て世代が多く住んでいる。最寄りの小学校も児童数が多い。近くには小児科や歯医者もいくつかある。マンション内のコミュニケーションは少ないが、同じ学校に通っている児童はとても多い。公園や子供の遊び場も多いので、親も安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
インテグラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
西武池袋線 富士見台駅 こじんまりとした駅前だが、一通りお店が揃ってる。 駅前の商店と、練馬高野台駅に向かう線路沿いに飲食店があります。 驚きなのは、こんな小さな駅に食べログの百名店が2軒もあること。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 家族世帯が多く治安はいいと思います。公園も隣接してます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
とにかく、掃除と整備が素晴らしいです。 ゴミ捨て場も常に綺麗にしてあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 大家さんが常に設備の更新をしてくれるので、綺麗な部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 少ないながら何でもあります。焼肉・牛蔵、中華・源烹輪この小さな駅、超有名店が2軒もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院はいろいろ揃ってます。 公園がマンションに隣接しています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅までは近く、飲食店やダイソーなど様々なお店がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
nutellaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 収納が十分にある。生活導線もよかった。排水口の清掃など、定期的にやってもらえた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 富士見台駅
4.0
【メリット】 こじんまりとですが一通りのお店が揃ってるので困りません。安くて美味しいインド料理屋が3軒あ……
2020年12月 富士見台駅
4.0
【メリット】 改札出てすぐまあまあ大きめのスーパーがあります。価格は少し高めですが、仕事帰りに寄れるので……
2018年9月 富士見台駅
4.0
【メリット】 富士見台駅周辺は住宅地ですがスーパーマーケットや飲食店等、一通りは揃っているので、世代を問……
2018年4月 富士見台駅
3.0
【メリット】 池袋駅まで15分程、練馬駅まで5分もかからず出られるのでアクセスの面では便利です。駅前はス……
レジデンス上鷺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.03 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 66.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | 65.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 66.03 | |
|
|
|
|
|
|
…残り110件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区上鷺宮の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■富士見台駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.52～66.15㎡｜65.8㎡ | 166,590円｜8,371円/坪 |
| 3階～4階 | 65.52～66.15㎡｜65.77㎡ | 160,019円｜8,045円/坪 |
| 5階～5階 | 65.52～66.03㎡｜65.68㎡ | 161,200円｜8,113円/坪 |
| 6階～6階 | 65.52～66.14㎡｜65.71㎡ | 176,541円｜8,879円/坪 |
| 7階～7階 | 65.52～66.15㎡｜65.77㎡ | 173,217円｜8,708円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.52～66.15㎡｜65.81㎡ | 164,573円｜8,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.52～66.03㎡｜65.58㎡ | 178,525円｜8,999円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
