エスポワールB
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
378
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 57,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,899円 |
| 平均m²単価 | ＠877円 |
| 上位専有面積 | 65m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：5件 |
エスポワールBの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／牧駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『牧駅』 JR日豊本線
-
所在地(住所)
大分県大分市下郡北3丁目13-11 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1996年4月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
大分市立下郡小学校
-
中学校区域
大分市立滝尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワールBの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅からは距離がありますが、車を使えば近いので送り迎えには便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街とは言えませんが、近くに公園や小学校、小児科など病院も充実しており、子供を育てるにはいい環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 玄関にモニターがついているのでとても助かりました。外観もサーモンピンクでかわいいと思います。駐車場も玄関の前なので便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 建物は古い方だと思いますが、部屋の中はさほど古さは感じませんでした。若い人向けの作りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニなど充実していますので、買い物には困りません。中心部にも近いし、パークプレイス大分も車で５分ほどなので、衣料品や雑貨などの購入も困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校は徒歩５分以内です。市立の幼稚園までは遠いですが、私立幼稚園の場合は送迎があるので問題ないと思います。小児科もアパートのすぐ裏にありますので、診療時間外でも何度か診て頂けました。小児科がある救急病院も車で10分もかからない場所にありますので良かったです。当時は同年齢の子供がいる家族の入居が多かったので、みんなでよく遊ばせていました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
amonさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 見た目が可愛く、室内も広く部屋割りも使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年8月 牧駅
4.0
【メリット】 すぐ近くにイオン系の大きめのスーパーがあります。駅から少し歩けば国道に繋がり、数多くの店舗……
2018年9月 牧駅
3.0
【メリット】 無人駅で夜は街灯が少なく、人通りが少ない。無料の自転車置き場があり助かる。歩いて5分くらい……
2017年12月 牧駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、飲食店、銀行など豊富にそろっています。
広大な市民公園があり……
2017年10月 牧駅
4.0
【メリット】 牧駅は県最大の大分駅の隣にあり、電車での所要時間は4分とかなりアクセスが良いですね。
エスポワールBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大分市下郡北の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大分市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■牧駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65～65㎡｜65㎡ | 57,000円｜2,899円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65㎡｜65㎡ | 57,000円｜2,899円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
