三好ハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
716
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,962円 |
| 平均m²単価 | ＠2,711円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：6件 28m²：1件 23m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 |
三好ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩2分
東武亀戸線／東あずま駅 徒歩13分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東あずま駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江戸川区平井3丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1969年12月
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総戸数
20戸
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
江戸川区立平井南小学校
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中学校区域
江戸川区立小松川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【三好ハイツの所有者様へ】
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三好ハイツの口コミ・評判
2019年10月
やーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は飲食店もそれなりに充実しています。24時間営業のスーパーがあるのも助かります。新宿までも乗り換えなしで行けて便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 人もそこまで多くなく、生活はしやすいと思います。交番も駅前にあるので治安面で不安に感じたことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外見はそこまでキレイとは言えませんが、全体的に清掃は行き届いていると思います。管理会社の担当者も親切で丁寧な方でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣室がひとつだけの造りなので騒音のリスクは低いと思います。ベランダがない代わりに浴室乾燥機がついていて便利です。賃料が相場より低いと思うのでコスパはよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間営業の西友があり、買い物に困ったことはありません。天安門という中華屋さんは安くて量もあるので男性にはオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 平井駅前クリニックは内科も外科も診ていただけるので助かりました。先生の診察も的確で丁寧でよかったです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 平井駅
4.0
【メリット】 平井駅からは新宿へ乗り換えなしで行くことが可能で、千葉方面へのアクセスも良好です。周辺には……
2018年5月 平井駅
3.0
【メリット】 小さい駅なので、改札口は一個だけです。両サイドは北口と南口で分かれています。駅前は小さい広……
2017年12月 平井駅
3.0
【メリット】 秋葉原まで10分なのでアクセスは良いです。現在駅の改装中ですが、2018年に完成予定で、駅……
2017年10月 平井駅
4.0
【メリット】 駅近くに大きな商業施設はなく、西友やマイバスケットなどの大手スーパーや地元スーパーがありま……
三好ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 |  |
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| 2023年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20 | |
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| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.1 | |
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| 2022年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 23.1 | |
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| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 23.1 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区平井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 58,750円｜8,408円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 55,000円｜10,101円/坪 |
| 4階～4階 | 20～28㎡｜23.7㎡ | 58,333円｜8,237円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 23～23.1㎡｜23.05㎡ | 60,000円｜8,605円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～28㎡｜23.4㎡ | 58,333円｜8,293円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 62,000円｜8,873円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
