第3葵マンション
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
665
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,576円 |
| 平均坪単価 | ＠4,471円 |
| 平均m²単価 | ＠1,352円 |
| 上位専有面積 | 63m²：22件 62m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 |
第3葵マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／宮原駅 徒歩8分
埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『加茂宮駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目175-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立つばさ小学校
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中学校区域
さいたま市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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第3葵マンションの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 宮原駅から10分以内、上野東京ライン、湘南新宿ラインで、上野、東京、池袋、新宿、渋谷などに30分以内または1時間以内にアクセス。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街、地元の人が多く、個人商店もあり、顔見知りになりやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大谷さんや管理人が清掃を毎日している。駐車場付き、駐輪場付、外壁工事済み。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 追い炊き機能付き。全室六畳以上。バリアフリー。ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ドラッグストアが目の前。コンビニも徒歩圏内に3件。スーパーは徒歩圏内に多数あり、ドンキホーテも深夜1時まで営業。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
つばさ小学校の評判は良い。比較的新しい。幼稚園の数は少ないと思います。 埼玉県北部医療センターが新設されるので総合病院ができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
れもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装リフォームされたお部屋だったので、非常に綺麗でした。室内の段差はほとんどありませんでした。バルコニーは2部屋分跨いでおり広かったのに加え、軒先が結構出ていたので、小雨や降り初めであれば洗濯物も濡れませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 宮原駅
4.0
【メリット】 大宮駅までのアクセスが良く、近隣にはマンションが建ち並んでいます。駅周辺の飲食店数は多くは……
2021年11月 宮原駅
4.0
【メリット】 アクセスが良い。周辺にスーパーや病院、飲食店、コンビニ、商業施設などがある。冬は、イルミネ……
2021年10月 宮原駅
4.0
【メリット】 直通運転で湘南新宿ライン、上野東京ラインがあるため都内に出るには利便性がよいです。駅前は東……
2019年12月 加茂宮駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅である大宮駅まで2駅と近く、バス便も豊富で交通アクセスは良いと思います。また徒……
第3葵マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 63 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区宮原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～63㎡｜63㎡ | 86,666円｜4,548円/坪 |
| 2階～2階 | 63～63㎡｜63㎡ | 88,250円｜4,631円/坪 |
| 3階～3階 | 63～63㎡｜63㎡ | 83,714円｜4,393円/坪 |
| 4階～4階 | 62～63㎡｜62.66㎡ | 83,333円｜4,397円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～63㎡｜62.8㎡ | 84,428円｜4,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
