サンハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
202
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,334円 |
| 平均m²単価 | ＠2,219円 |
| 上位専有面積 | 30m²：2件 25m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 ワンルーム：1件 |
サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩9分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市伊勢宿17-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
10戸
- 管理方式
常駐
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小学校区域
市川市立行徳小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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サンハイツの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
・最寄り駅周辺は西友といった大型スーパーからお得な業務スーパーや三井住友銀行、漫画喫茶、ジム、カラオケ、ファーストフード店など一通りの店舗がそろっているため駅周辺で全て事足りる ・東京（大手町）や日本橋などの都心部へアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・主要道路沿いなので夜道の怖さは無い ・マンションの向かいがカワサキモーターズなのでバイク好きにはたまらない ・マンションのすぐ近くに市役所や図書館、TUTAYAがあるため読書や映画鑑賞など電子媒体ではなく紙媒体やパッケージを見たいという人にはおすすめ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ・大家さんが1Fで水道関連の店舗を構えているため、何かあった際はすぐ対応してもらえる |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・押入れが２つあるため、収納が充実している ・水洗トイレ、お風呂は追い炊き付きの1DKにも関わらず周辺の相場より割安の家賃設定となっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ・最寄駅からマンションの間に大型スーパーもあり、格安スーパーも何軒かあるので食料品や日用品の買い物は充実 ・電車での移動は必要だがららぽーとが近く、隣の駅には映画館が入ったイトーヨーカドーもある ・都内と比べ食料品の値段は全体的に少し安い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・マンション周辺に市役所、市民ホール、図書館、保育園、中学校がある ・救急病院も比較的近くにあるので急病時は安心 ・整備されてきれいな公園が近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 行徳駅
5.0
【メリット】 駅前の飲食店がとても充実しています。パン屋さんから、ファミリーレストラン、ファストフード店……
2022年1月 行徳駅
5.0
【メリット】 さんねんかん行徳に住んでいました。仕事や学校に行くためにまいにちでんしゃを使いました。よる……
2022年1月 行徳駅
4.0
【メリット】 昔ながらの商店街もある風情ある駅です。
街道沿いには多くの飲食店が並び、特にラー……
2020年1月 行徳駅
5.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、ドン・キホーテや西友、薬局も近く生活するのに必要なものはほとんど揃い……
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | 25 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 南西 | 25 | |
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| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 30 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市伊勢宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 66,500円｜7,328円/坪 |
| 4階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 55,500円｜7,339円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～30㎡｜27.5㎡ | 61,000円｜7,334円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
