プロシード山下公園ザ・タワー
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2440
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 159,364円 |
| 平均坪単価 | ＠13,903円 |
| 平均m²単価 | ＠4,206円 |
| 上位専有面積 | 31.09m²：36件 27.11m²：12件 26.88m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：89件 1LDK：20件 2LDK：19件 |
プロシード山下公園ザ・タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩2分
みなとみらい線／日本大通り駅 徒歩9分
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利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『日本大通り駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山下町1丁目27-1003 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付18階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立元街小学校
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中学校区域
横浜市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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プロシード山下公園ザ・タワーの口コミ・評判
2021年8月
hogehogeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅・バス停・羽田行きの空港バスが利用可能でとても便利。 横浜までのアクセスも良く、大変便利です。 駅のホームまでもおおよそ5分程度となります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
山下公園はマンションからすぐ近くの距離にあり、周辺環境はとても良いです。 また、県民ホールやNHKの劇場もあり、周辺環境は充実しています。 治安も良く、安心して暮らせると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観・共用部はとてもキレイです。少し大きめのソファ等も用意されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
水回りの設備は築年数の割に新しく、使い勝手が良いです。 床や壁の色も明るく家具も合わせやすい配色になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
中華街がすぐ近くにあり食事処には全く困りません。 また、中華街だけでなくチェーン店などもあるので、中華以外の飲食店に関しても困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
山下公園がすぐ近くにありますので、ちょっとした遊びなどはできるかと思います。 山下公園からの景色はとても着れないので良いかと思います。 また、3階に保育園がありますので、育児はしやすい方かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
さあこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅近で、治安も良く、人も少ない。車の数も多くないので静かに過ごせています。昼は山下公園は賑わいますが、最近はコロナで人も少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
junjilinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅・バス停・羽田行きの空港バスが便利。本牧エリア・横浜までも大変便利です。駅まで5分。バス停まで2分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 山下公園はマンションからすぐ、バルコニーから富士山が見えます。山下公園は一年中にイベントがあります。県民ホール・劇場も充実 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観・共用部はきれいです。3階のロビーはひろいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バルコニーから富士山が見えます。壁と床の色はあかるいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 中華街はすぐ近くにあります。洋食屋さんも近くあります。薬屋さんは一階にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 山下公園がすぐ近くにありますので、いつでもきれいな景色を見れます。3階は保育園はあります。インタナショナルスクールまで近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 元町・中華街駅
4.0
【メリット】 元町や中華街に直結していて便利。また、Fライナーをはじめとした列車の始発駅なのでいつも座っ……
2021年10月 元町・中華街駅
5.0
【メリット】 なんといっても始発終着駅なので、絶対に座れる！元町側の改札口はアメリカ山公園に直通のエスカ……
2021年9月 日本大通り駅
パンダさん
1件投稿4.0
【メリット】 横浜駅まで5〜6分程度、みなとみらいまでは3分程度で出られる位置です。みなとみらい線は東横……
2020年3月 元町・中華街駅
4.0
【メリット】 横浜屈指の観光地である「中華街」と、お洒落スポットの「元町商店街」が徒歩圏内という、とても……
プロシード山下公園ザ・タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 26.88 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 26.88 | |
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| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 北西 | 31.09 | |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 27.11 | |
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| 2024年4月 | 11階 | ワンルーム | 南西 | 35.1 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区山下町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日本大通り駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 25.78～38.51㎡｜31.9㎡ | 112,642円｜11,802円/坪 |
| 5階～8階 | 25.78～58.7㎡｜32.57㎡ | 122,650円｜12,615円/坪 |
| 9階～12階 | 28.99～69.41㎡｜43.19㎡ | 160,903円｜12,638円/坪 |
| 13階～15階 | 31.09～80.39㎡｜65.51㎡ | 255,833円｜12,939円/坪 |
| 16階～18階 | 62.18～89.06㎡｜72.12㎡ | 297,000円｜13,665円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.78～80.39㎡｜40.54㎡ | 144,978円｜12,116円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.88～89.06㎡｜42.51㎡ | 167,609円｜12,972円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
