マンションニューハマ１の外観
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マンションニューハマ１の外観
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マンションニューハマ１の外観
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マンションニューハマ１の外観
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マンションニューハマ１のエントランス
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マンションニューハマ１のエントランス
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マンションニューハマ１のその他：その他
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マンションニューハマ１のその他：エレベーター
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マンションニューハマ１のその他：エレベーター
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マンションニューハマ１のその他：展望
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マンションニューハマ１のその他：敷地内ゴミ置場
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マンションニューハマ１のその他：敷地内ゴミ置場
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マンションニューハマ１のその他：駐輪場
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マンションニューハマ１のその他：駐輪場
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,655円 |
| 平均坪単価 | ＠2,985円 |
| 平均m²単価 | ＠903円 |
| 上位専有面積 | 54.5m²：20件 62.6m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 3LDK：10件 |
マンションニューハマ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／海南駅 徒歩10分
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利用可能路線
『海南駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県海南市日方1289-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンションニューハマ１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マンションニューハマ１の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR海南駅まで徒歩6分程度なので、和歌山駅にもすぐに出られて便利です。特急くろしおも停車する駅なので、天王寺や新大阪にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街で、夜はとても静かです。周囲にはスーパーセンターオークワ、コーナン、ダイソー、デイリーヤマザキ等があり、徒歩でも生活に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新しい建物ではないですが、2019年に共用部の改修をしたので廊下等はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | どの部分においても特に困ることはないです。脱衣所が広いので、洗濯物の部屋干しができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にスーパーセンターオークワがあり、夜12時まで営業しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 2019年にできた幼稚園(保育園)のみらいこども園や日方小学校等が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 海南駅
3.0
【メリット】 エスカレーター、エレベーターが充備されていて、高齢者には便利である。複雑なルートはない。駅……
2021年10月 海南駅
5.0
【メリット】 駅自体とてもきれいで清潔感があります。割と大きく、周りの駐車場や駐輪場も充実しています。駅……
2020年2月 海南駅
4.0
【メリット】 特急くろしおが停車するため、大阪へのアクセスがいいです。通勤通学の時間以外は空いています。……
2019年3月 海南駅
5.0
【メリット】 海南駅の周辺は様々な施設があるため、生活しやすい状況です。たとえば、近くにコンビニやドラッ……
マンションニューハマ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.5 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.5 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.5 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.5 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.5 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■海南市日方の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■海南市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■海南駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.5～62.6㎡｜58.55㎡ | 52,666円｜2,972円/坪 |
| 3階～3階 | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 50,000円｜3,033円/坪 |
| 4階～4階 | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 48,000円｜2,912円/坪 |
| 5階～5階 | 54.5～62.6㎡｜55.65㎡ | 51,142円｜3,039円/坪 |
| 6階～6階 | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 57,000円｜3,010円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.5～62.6㎡｜57.01㎡ | 51,655円｜2,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
