ITO八事
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1227
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 32,600円 |
| 平均坪単価 | ＠5,142円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 19.98m²：16件 22.28m²：9件 20.35m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1K：10件 |
ITO八事の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／八事駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区八事山338 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ITO八事の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くに中京大学や名城大学があり学生には、通いやすい場所であった。また駅まで一本道であるのでわかりやすかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 学生街のわりに、名古屋市の中では高級住宅街でもあるので周辺は閑静であった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 学生マンションのわりに、小奇麗でありエレベーターもついているので不便はなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特別大きな支障はなく、ザ・単身者マンションという感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 大きいイオンがあるのでそこまでいけば不自由はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大学までの距離はちかくとても便利。また中心地へもアクセスしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りの駅まで徒歩10分以内。 イオンがあり、便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | イオンが駅の近くにあり、10分程度で行けるから便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 最新のシステムなどは皆無な為家賃は安いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 内装は普通。特にメリットは見当たらない。家賃が安い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅の周辺には色々ある。イオン、コンビニ、飲食店、銀行とあり、困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 八事駅
4.0
【メリット】 地下鉄名城線と地下鉄鶴舞線が交差する駅です。
周りの大学へのアクセスが非常によく……
2021年11月 八事駅
4.0
【メリット】 名城線と鶴舞線が両方使えるので非常に使いやすい駅です。駅の中にコンビニもあるので非常に使い……
2021年10月 八事駅
4.0
【メリット】 八事駅の周辺には大きなイオンがあったり、おしゃれな居酒屋が多いです。店舗数もかなりあります……
2019年4月 八事駅
4.0
【メリット】 イオンモールに直結している駅。
帰宅時に買い物をすることができるためとても便利。……
ITO八事の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.98 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 20.35 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南 | 22.28 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20.35 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.98 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市天白区八事山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八事駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.98～22.28㎡｜20.57㎡ | 32,111円｜5,164円/坪 |
| 3階～3階 | 19.98～22.28㎡｜20.64㎡ | 32,125円｜5,142円/坪 |
| 4階～4階 | 19.98～19.98㎡｜19.98㎡ | 32,000円｜5,295円/坪 |
| 5階～5階 | 19.98～22.28㎡｜21.36㎡ | 33,200円｜5,145円/坪 |
| 6階～6階 | 19.98～22.28㎡｜20.8㎡ | 33,666円｜5,353円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.98～22.28㎡｜20.8㎡ | 32,880円｜5,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.35～20.35㎡｜20.35㎡ | 31,200円｜5,069円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
