綴マンション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1581
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 110,769円 |
| 平均坪単価 | ＠7,626円 |
| 平均m²単価 | ＠2,307円 |
| 上位専有面積 | 48.9m²：12件 42.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 1LDK：3件 2DK：1件 |
綴マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩14分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区野毛2丁目29-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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綴マンションの口コミ・評判
2020年12月
どどどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅が等々力・二子玉川・上野毛の3か所の立地なので好きな所で買い物や遊びを楽しめる所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は良く、静かです。夜中は人通りがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 毎朝10時ごろに女性の方が清掃しています。すぐ近くに病院と公共トイレ、公園もあり、多摩川氾濫の際や緊急時に色々とお世話になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 廊下側の窓も大きくドアを閉めなければ部屋全体の風通りは良いです。気持ちいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 二子玉川ライズ周辺は豊富なので楽しめると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くに学校があり、子供がとても多い環境です。公園や川もありますので自然にも触れられる良い場所だと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
もすもすさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 玉川の河川敷がすぐ目の前で、春は桜、秋は花火大会と、とても楽しいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ざざざさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニまでは歩いて20分ぐらいで行けます。バスなら10分でいけます。スーパーなら歩いて25分ぐらい。飲み物だけなら歩いて1分のところに自販機があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 多摩川河川敷がすぐ近くなので二子玉川まで歩いて散歩するのにいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 上野毛駅
4.0
【メリット】 エレベーターとエスカレータがちゃんとある。駅すぐにオオゼキというスーパーがある。野菜が安い……
2020年1月 上野毛駅
4.0
【メリット】 東急大井町線にて、溝の口駅等の主要駅へアクセスできる優位性があります。駅周辺は周辺よりも家……
2020年1月 上野毛駅
4.0
【メリット】 二子玉川は徒歩圏内、渋谷までは電車で20分くらいで行くことが出来ます。スーパーオオゼキや成……
2019年10月 上野毛駅
3.0
【メリット】 下り方面の列車に乗れば、二子玉川駅まで1駅でアクセスできます。二子玉川駅は商業施設が多いで……
綴マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.9 |  |
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| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48.9 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.9 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.9 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.9 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区野毛の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上野毛駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.9～48.9㎡｜48.9㎡ | 110,000円｜7,436円/坪 |
| 2階～2階 | 42.3～48.9㎡｜45.6㎡ | 102,500円｜7,430円/坪 |
| 3階～3階 | 48.9～48.9㎡｜48.9㎡ | 113,125円｜7,648円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.3～48.9㎡｜48.39㎡ | 110,769円｜7,566円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
