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中古

シャンボール志村坂上

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9772
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シャンボール志村坂上の外観
  • シャンボール志村坂上の外観
  • シャンボール志村坂上のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シャンボール志村坂上のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:95件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約214万円/坪
偏差値ランキング

板橋区
1783物件中の順位

シャンボール志村坂上の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／志村坂上駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『志村坂上駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区志村1丁目34-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    志村小学校

  • 中学校区域

    志村第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シャンボール志村坂上の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

シャンボール志村坂上
シャンボール志村坂上

リノベorリフォーム済み

価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
237.5万円
専有面積
55.39m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
シャンボール志村坂上
シャンボール志村坂上

リノベorリフォーム済み

価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
248.6万円
専有面積
72.86m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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シャンボール志村坂上の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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シャンボール志村坂上の口コミ・評判

2012年11月

ナノメータさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 志村坂上駅まで数分で着きます。こちらは都営三田線になりますが大手町以外なかなか大きな駅を通らず大半の人が板橋乗換えをするのでそこまでガマンすれば空き気味な路線です。通勤はあまり辛いと思った事がないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 家の左右はマンションが並びますが目の前は公園になります。結構大きい公園でママさんなどが多く子供を遊ばせにやってきます。駅方面もマンションが多く中仙道沿いでようやくテナント・雑居ビルがあるという感じです。ですのでだいぶ閑静です。駅から近い割に静かで快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスはちょっと古さを感じますが最低限の設備があり特にものすごく嫌だと思った事はないです。一応のカメラはついていますしエレベーターのメンテナンスもちゃんとされています。宅配BOXなどがないのでそちらだけ注意です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数から考えるとだいぶ近代的な造りだと思います。キッチン・レンジフードも今の設備とはれるくらい良い造りですし収納も多いです。何よりバルコニーからの眺望は良いです。池袋方面が見渡せます。日照も言う事なしです。部屋数が多いので複数の子育てさんにもオススメできる間取りですね。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 志村坂上駅の側には結構レストランが多く家族でよくお出かけ帰りに寄りました。小料理屋からファミレスまで数多くあります。食べて数分歩けばすぐ家…という流れは結構よいものです。スーパーなども多く買い物には不便はないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 周囲は公園や学校が多く、行政も数駅先の目の前なので楽です。図書館・児童館・病院もあります。周囲は子育てしているファミリー世帯を多くみますし充実度から言ってもお勧めできるかと思います。子育てで不満が出るような点はないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【志村坂上駅に対する口コミ】・日中、駅のホームは人が少なく静かで落ち着いているところが良い。
・地上への出口が複数あり、すぐ近くにコンビニがあるのでとても便利で良い。
・乗り換えが必要だが池袋に最短２０分ほど到着できるので買い物や遊びに行くのにも困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 志村坂上駅から徒歩3分。駅近で都営地下鉄が便利に使える。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに商店街があり、大きな公園もあるので生活には便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 年代を感じさせない瀟洒な外観。建物前の歩道も並木があり、美しい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりが非常に良いので、冬の暖房費もかなり抑えられる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物は、近くに商店街があり非常に便利。日常生活は、ほぼここでまかなえる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や保育園、幼稚園は近くにあり。総合病院も徒歩圏内にあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 マクドナルドも有り、飲食店はそれなりに多い。病院側の出口にはエレベーターもあるためお年寄り……

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（残り183文字）

2022年2月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 志村坂上駅は巣鴨駅や日比谷駅に一本で行けるため都内には出やすかったです。駅の周辺はチェーン……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り160文字）

2022年1月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにはマクドナルドなどの飲食店があり、少し進むと商店街があります。さらにその近く……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り170文字）

2021年10月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は閑静な住宅地で、小さな商店街と大きな病院や区の体育館などがあり、ファミリー世帯に住……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンボール志村坂上の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1783物件中)

板橋区志村ランキング

位
(61物件中)

志村坂上駅ランキング

位
(188物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,161万円

推定相場坪単価214万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

価格帯別判定 i

シャンボール志村坂上の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,548 ～ 5,677万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,290 ～ 5,548万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,032 ～ 5,290万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,774 ～ 5,032万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,516 ～ 4,774万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 771位 / 1,288物件中
板橋区志村 26位 / 41物件中
志村坂上駅 96位 / 142物件中

坪賃料ランキング

板橋区 400位 / 469物件中
板橋区志村 10位 / 12物件中
志村坂上駅 34位 / 37物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,781～5,026万円

※中央値：4,903万円

予測坪単価：203万円/坪

予測㎡単価：62万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャンボール志村坂上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年7月 販売中 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2026年6月 2026年6月 3階 2LDK 南東 ー ー
5 2026年6月 2026年7月 1階 1R 南東 ー ー
6 2026年5月 2026年8月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
7 2026年5月 販売中 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2026年5月 2026年6月 1階 1R 南東 ー ー
9 2026年4月 2026年5月 1階 1R 南東 ー ー
10 2026年4月 2026年4月 1階 1R 南東 ー ー
11 2026年3月 2026年6月 9階 2SLDK 南西 リフォーム ー
12 2026年3月 2026年4月 1階 1R 南東 ー ー
13 2026年3月 2026年3月 1階 1R 南東 ー ー
14 2026年3月 2026年3月 1階 1R 南東 ー ー
15 2026年2月 2026年3月 1階 1R 南東 ー ー
16 2026年2月 2026年2月 9階 ー 南西 リフォーム ー
17 2026年1月 2026年2月 1階 1R 南東 ー ー
18 2025年12月 2026年1月 1階 1R 南東 ー ー
19 2025年9月 2025年9月 1階 1R 南西 ー ー
20 2025年8月 2025年9月 1階 1R 南西 ー ー
21 2025年7月 2025年12月 9階 3DK 南西 ー ー
22 2025年7月 2025年8月 1階 1R 南西 ー ー
23 2024年12月 2025年2月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
24 2024年12月 2024年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
25 2024年11月 2024年11月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2024年10月 2024年12月 12階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2024年10月 2024年10月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
28 2024年10月 2024年10月 12階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2024年10月 2024年10月 8階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2024年9月 2024年11月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
31 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2024年8月 2024年9月 8階 4SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2024年6月 2024年9月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
35 2024年6月 2024年7月 8階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2024年5月 2024年6月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2024年5月 2024年9月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
38 2024年5月 2024年5月 8階 4SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
39 2024年4月 2024年5月 8階 4SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
40 2024年3月 2024年3月 8階 4SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
41 2024年3月 2024年4月 12階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2024年2月 2024年9月 8階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2024年1月 2024年11月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
44 2023年12月 2024年1月 8階 4LDK 南東 ー ー
45 2023年9月 2023年11月 10階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
46 2023年7月 2023年9月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
47 2023年6月 2023年8月 10階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
48 2023年5月 2023年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
49 2023年5月 2023年8月 10階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
50 2023年4月 2023年4月 10階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
51 2023年2月 2023年6月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
52 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
53 2022年9月 2022年12月 10階 3DK 南東 角部屋 ー
54 2022年4月 2022年5月 6階 2LDK 南西 ー ー
55 2022年3月 2022年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
56 2022年3月 2022年4月 7階 3DK 南西 ー ー
57 2022年1月 2022年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
58 2021年7月 2021年9月 10階 3DK 南西 角部屋 ー
59 2020年11月 2020年11月 8階 3DK 南西 ー ー
60 2020年10月 2020年10月 8階 3DK 南西 ー ー
61 2020年7月 2020年9月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
62 2020年4月 2020年5月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
63 2020年2月 2020年2月 12階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
64 2019年12月 2020年1月 12階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2019年11月 2020年4月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
66 2019年10月 2019年10月 12階 4LDK 南西 ー ー
67 2019年10月 2019年11月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
68 2019年9月 2019年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
69 2019年6月 2019年11月 12階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2019年2月 2019年2月 12階 4LDK 南西 リフォーム ー
71 2018年10月 2018年10月 12階 5LDK 南西 ー ー
72 2018年5月 2018年10月 12階 5LDK 南西 ー ー
73 2017年12月 2018年1月 1階 1R 南 ー ー
74 2017年4月 2017年4月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
75 2016年10月 2016年10月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
76 2016年9月 2016年9月 6階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
77 2016年7月 2016年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
78 2016年7月 2016年7月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
79 2016年5月 2016年6月 3階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
80 2016年4月 2016年6月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
81 2016年4月 2016年10月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
82 2016年3月 2016年6月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
83 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
84 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
85 2015年12月 2015年12月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
86 2015年12月 2016年3月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
87 2015年12月 2016年1月 2階 3LDK 南西 リノベーション ー
88 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
89 2015年11月 2016年3月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
90 2015年11月 2016年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
91 2015年9月 2015年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
92 2015年7月 2015年8月 6階 3LDK ー ー ー
93 2015年5月 2015年6月 2階 2SLDK 南西 ー ー
94 2015年3月 2015年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
95 2013年9月 ー 1階 1R 南西 ー ー

…残り75件
平均 6階 76.38㎡ 7.35㎡ 3,940万円 ＠173万円 ＠53万円 10,593円
137円		 17,247円
223円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャンボール志村坂上の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャンボール志村坂上の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■板橋区志村の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■志村坂上駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.39～79.1㎡｜73.69㎡ 3,678万円｜166万円/坪
4階～6階 64.97～75.86㎡｜72.88㎡ 3,621万円｜164万円/坪
7階～8階 64.97～100㎡｜86.9㎡ 4,374万円｜164万円/坪
9階～10階 59.17～72.86㎡｜65.77㎡ 4,029万円｜202万円/坪
11階～12階 72.86～98.03㎡｜84.6㎡ 4,366万円｜177万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.39～100㎡｜76.42㎡ 3,953万円｜173万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 10 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 7 1 10 0 3 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 11 0 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャンボール志村坂上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 3階 3LDK 南西 72.86
2023年4月 3階 3LDK 南 72.86
2023年3月 9階 3DK 南西 64.97
2023年2月 9階 3DK 南西 64.97
2023年2月 9階 3DK 南西 64.97

…残り9件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャンボール志村坂上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャンボール志村坂上の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■板橋区志村の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■志村坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.39～73.26㎡｜68.73㎡ 142,500円｜6,779円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 64.97～64.97㎡｜64.97㎡ 133,500円｜6,793円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.39～73.26㎡｜68.6㎡ 143,538円｜6,878円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    セレナハイム志村坂上

    住所 東京都板橋区志村1丁目34番5号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩3分
    築年月 2002年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4246
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
  • 中古

    マイキャッスル志村坂上

    住所 東京都板橋区志村1丁目34番3号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩3分
    築年月 2001年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 5877
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,187万円
    245万円
    75万円
  • 中古

    ライオンズシティ志村坂上

    住所 東京都板橋区志村1丁目17番15号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩3分
    築年月 2001年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 4811
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,759万円
    272万円
    83万円
  • 中古

    キャニオンマンション見次公園

    住所 東京都板橋区志村1丁目26番18号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分
    築年月 1984年4月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3665
  • 中古

    志村坂上パークハイツ

    住所 東京都板橋区志村1丁目33番2号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分
    築年月 1983年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3282
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オーロラハイツ

    住所 東京都板橋区志村1丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩3分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 11
    アクセス数 42
  • 賃貸

    セリーン志村

    住所 東京都板橋区志村1丁目14‐14番14
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
  • 賃貸

    skye城山

    住所 東京都板橋区志村2丁目13番11号
    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 407
  • 賃貸

    ニッカン見次ハイツ

    住所 東京都板橋区前野町3丁目44番2号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    アクセス数 38
  • 賃貸

    前野町シティハウス

    住所 東京都板橋区前野町4丁目34番3号
    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 683

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    ジオ板橋大山

    ジオ板橋大山
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    間取り 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第6期3次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
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    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 62.72㎡～83.58㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 5期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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