プレザント中村
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
556
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 27,592円 |
| 平均坪単価 | ＠5,884円 |
| 平均m²単価 | ＠1,780円 |
| 上位専有面積 | 15.86m²：21件 18.3m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
プレザント中村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区旭町6丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
26戸
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小学校区域
札幌市立旭小学校
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中学校区域
札幌市立八条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレザント中村の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅の学園前駅まで徒歩で5分で、札幌駅までは電車で10分程度です。 電車が混雑する時間帯は以下の3通りです。 ・朝夕の通勤・退勤時間 ・大学へ講義を受けに来る学生が集中する時間帯 ・札幌ドームのイベントがある場合 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | アパート付近は工場など騒音のする建物はなく、車もそんなに通らない道路なので、外の騒音は気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・セキュリティについて オートロックが付いてます。 ただし暗証番号付きのロックドアのみなので、チャイムを押すボタンや、部屋からアパート玄関のロックを解除する機能などは付いていません。なので、宅配便が来たらアパート玄関まで取りに行かなければいけないのが面倒ですが、オートロック機能のドアがあるだけでも安心しますし、変な勧誘の方も来ないので安心できます。 ・共有施設について アパート1Fに有料の洗濯機と乾燥機があります。 洗濯機は30分200円で、乾燥機は30分100円と良心的な価格になっています。洗剤等はないので、自分で購入する必要があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋の構成ですが、玄関付近にキッチンがあり、奥に８～１０畳の正方形で高さ3メートル程度の居間があり、ユニットバスがあると言う典型的なワンルームのアパートです。 変に細長かったりしないので、圧迫感はなく家具も自由に置けます。 日照りは何合室に住むかにも寄りますが、密集地帯ではないため、日光はちゃんと室内まで届きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩10分圏内にスーパー・飲食店・病院・TSUTAYA・ドラッグストア・美容院・交番があります。 また20分ほど歩くと『きたえーる』と言う総合スポーツ施設があり、体育館やトレーニングルームも利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高校・大学の近隣にあるので一人暮らしをする人には打って付けの場所だと思います。事実、学生さんの一人暮らしがほとんどです。 徒歩10分の場所に総合病院があり、小さな診療所も複数あるので、病気の場合は困らないでしょう。 行政サービスについてですが、冬になると除雪車が雪を退かして道を作ってくれますので、歩行には差し支えないです。 マンション内のコミュニケーションですが、単身の方がほとんどなので、お会いしても会釈する程度で問題ありません。 引っ越しても隣近所に挨拶回りもする必要はないでしょう。私もやりませんでしたし、されたこともありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 中の島駅
4.0
【メリット】 駅直結のスーパーがあります。近隣にはいくつか飲食店やコンビニ、ケーキ屋さんがあります。セコ……
2019年7月 中の島駅
3.0
【メリット】 特徴的なものは特にない普通の駅になります。中の島駅周辺の魅力は近くに豊平川が流れており、札……
2018年9月 豊平公園駅
3.0
【メリット】 北海きたえーると駅が直結しており、アクセスが良い。近くにはコンビニやスーパー、ホームセンタ……
2018年9月 学園前駅
5.0
【メリット】 これといった大きな商業施設はないですが地下鉄出口から歩いて1分程に セイコーマートがある為……
プレザント中村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 15.86 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 15.86 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 18.3 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 15.86 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | ー | 15.86 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区旭町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中の島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.86～15.86㎡｜15.86㎡ | 26,000円｜5,420円/坪 |
| 2階～2階 | 15.86～18.3㎡｜16.38㎡ | 28,000円｜5,668円/坪 |
| 3階～3階 | 15.86～18.3㎡｜16.67㎡ | 27,666円｜5,517円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.86～15.86㎡｜15.86㎡ | 27,000円｜5,628円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
