スカイハイツ大坪
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
560
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,100円 |
| 平均坪単価 | ＠3,324円 |
| 平均m²単価 | ＠1,006円 |
| 上位専有面積 | 40m²：12件 55m²：3件 49m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 3DK：3件 2DK：3件 |
スカイハイツ大坪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／文化の森駅 徒歩16分
JR牟岐線／二軒屋駅 徒歩28分
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利用可能路線
『文化の森駅』 JR牟岐線
『二軒屋駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市八万町264-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイツ大坪の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅やバス乗り場が近くにあり、都心部までそんなに時間もかからないので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街に囲まれていますが特にさがわしくもなく夜は静かなので快適近くに川もあるので夏などは風流でなごみます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は今綺麗になって見栄えもよくなっています。駐車場もあるので車もちの人に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンはガスですが広く取られていて料理好きの人には十分なくらいのものがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション周辺にスーパーが豊富でとても便利です。昔からあるところは意外に物の価額が安いので一人暮らしの人にもお勧めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所に大きな病院があり保育園から高校まで近くにあるのでかなり便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 文化の森駅
matsumura'"<&>"'画像投稿関連改修用さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ないんだなこれが。ねンだわ。ないんだなこれが。ねンだわ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ないんだなこれが。ねンだわ。ないんだなこれが。ねンだわ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ないんだなこれが。ねンだわ。ないんだなこれが。ねンだわ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ないんだなこれが。ねンだわ。ないんだなこれが。ねンだわ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ないんだなこれが。ねンだわ。ないんだなこれが。ねンだわ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ないんだなこれが。ねンだわ。ないんだなこれが。ねンだわ。 |
2021年10月 二軒屋駅
4.0
【メリット】 毎朝通勤として使っていますが、とてもいいです！自販機もありますしとても快適です！僕は毎朝夏……
2021年10月 二軒屋駅
5.0
【メリット】 二軒屋駅の前に徒歩数分に徳島県立城南高校や盲学校があり通学に便利です。また八万中学校や小学……
2020年1月 二軒屋駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩すぐにミニストップ、地元のスーパー（キョーエイ）があり、日常の買い物には困らない……
スカイハイツ大坪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 55 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市八万町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■二軒屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～55㎡｜45.5㎡ | 42,500円｜3,162円/坪 |
| 3階～3階 | 40～49㎡｜41.28㎡ | 42,428円｜3,423円/坪 |
| 4階～4階 | 49～53㎡｜50.33㎡ | 40,000円｜2,628円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～55㎡｜41.78㎡ | 42,785円｜3,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
