メゾン・ド・クララ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
377
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,760円 |
| 平均坪単価 | ＠4,259円 |
| 平均m²単価 | ＠1,288円 |
| 上位専有面積 | 29.81m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
メゾン・ド・クララの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／内野駅 徒歩17分
JR越後線／新潟大学前駅 徒歩30分
JR越後線／内野西が丘駅 徒歩38分
五十嵐団地前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『内野駅』 JR越後線
『新潟大学前駅』 JR越後線
『内野西が丘駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区五十嵐二の町9108 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・クララの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅はJR越後線の内野駅ですが、構内での混雑はあまり起きません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
学生街や主要道路・線路から少し離れた場所にあるので、昼夜問わず静かで快適です。 また部屋内で虫が出てくることは、あまりなかったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は、落ち着いていて且つきれいな感じです。 また業者の方が来て、定期的に玄関前の外側の廊下などを掃除してくれます。丁寧に仕事をして下さるので有難かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
学生向けアパートの中では、かなりいい方です。 キッチンの作業台は広く、自炊がしやすかったです。そしてリビングが広く、それなりに家具を置けます。 トイレ・風呂が分かれていて、学生用アパートの中では、そこもいい点です。 日当たりも周りに高い建物がないお陰で良好です。 あとリビングの窓が二重窓になっていて、冬でも快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近場に、コンビニ、定食屋、美容室があり、かついずれも学生向けなので有難かったです。 あと学生街に出れば、大体の生活用品を買いに行けます。食品も良質のものが揃っています。他にもカラオケなどの娯楽も充実しています。 公共交通を理解し、土地勘を鍛えれば、近場で出来ることは自ずと増えていきます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
新潟大学へは、門まで5分以内の近場です。 また、内野駅周辺の地区で時たま祭りがあったりもします。 公共機関を十分活用できれば、区役所で手続き出来たり、また新潟市のの規模のある祭りへ遊びに行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新潟大学前駅
5.0
【メリット】 新潟大学五十嵐キャンパスのために作られたような駅です。新潟大学に行きたい場合はここの駅を降……
2022年1月 新潟大学前駅
3.0
【メリット】 電車が新潟方面、吉田方面が20分おきだから便利で助かります。小さな駅ですがちゃんと駅員さん……
2019年10月 内野西が丘駅
4.0
【メリット】 駅近くは宅地化が進んでいて、小さな個人商店等が散見されます。飲食物の調達がしやすいので待ち……
2019年7月 内野西が丘駅
3.0
【メリット】 周りが新興住宅なので、静かな駅です。目の前にはスーパーやドラックストアもあり帰り際に買い物……
メゾン・ド・クララの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 29.81 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 29.81 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 29.81 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | 29.81 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 西 | 29.81 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区五十嵐二の町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■内野西が丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 38,760円｜4,299円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 38,760円｜4,299円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 39,333円｜4,362円/坪 |
| 西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 38,000円｜4,214円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
