プランドール千葉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1234
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,931円 |
| 平均坪単価 | ＠7,835円 |
| 平均m²単価 | ＠2,370円 |
| 上位専有面積 | 37.44m²：13件 28.72m²：9件 39.46m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 1DK：14件 |
プランドール千葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／新千葉駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新千葉駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール千葉の口コミ・評判
2019年12月
tetsu4さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 千葉駅に近いのでいろいろと便利だったと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅の近さはやはり大きい。ターミナル駅が近いので商業施設も多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築浅な分だけきれいに感じる。セキュリティは一般的なオートロック |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良い。水回りもきれいだったと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 千葉駅の商業ビルが徒歩圏内であることは大きなメリット |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 特に困ったことはなかった。町会等の過干渉などもなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
とろみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 千葉駅からも徒歩5分で新千葉駅も近くJRと京成とモノレールが使えて通勤にとても便利。ペット可の物件だけど騒音もほぼない、近隣トラブルも聞いたことがない。コンビニも近くにセブンとローソンがある、駅も徒歩圏内なので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 新千葉駅
3.0
【メリット】 JR千葉駅や千葉市役所から近くて周辺は栄えていますが、登渡神社の最寄り駅でもあり参拝客が利……
2019年1月 新千葉駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設は徒歩５分でセンシティがあります。
電車は混雑しません。主要……
2017年7月 新千葉駅
4.0
【メリット】 昔は別荘地だったためとても静かで千葉市内の中でも治安が良く住みやすい住宅街です。現在は新し……
2017年6月 新千葉駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺は閑静な住宅街です。主要駅の千葉駅までは一駅で、津田沼駅までは１０分程度です。……
プランドール千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.49 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.44 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.44 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 39.46 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.44 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区登戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新千葉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.49～39.46㎡｜35.44㎡ | 79,500円｜7,477円/坪 |
| 2階～2階 | 28～39.46㎡｜33.94㎡ | 80,153円｜7,871円/坪 |
| 3階～3階 | 28.49～39.46㎡｜34.99㎡ | 82,333円｜7,851円/坪 |
| 4階～4階 | 28.72～39.46㎡｜34.68㎡ | 81,777円｜7,849円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～39.46㎡｜36.1㎡ | 83,250円｜7,671円/坪 |
| 東向き | 28.49～39.46㎡｜36.8㎡ | 83,555円｜7,541円/坪 |
| 西向き | 28.49～39.46㎡｜31.6㎡ | 76,823円｜8,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.82～37.44㎡｜37.13㎡ | 83,250円｜7,412円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
