賃貸
愛美住横川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
695
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 45,926円 |
| 平均坪単価 | ＠2,553円 |
| 平均m²単価 | ＠772円 |
| 上位専有面積 | 51.6m²：20件 69.6m²：19件 33.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 2LDK：19件 1DK：2件 |
愛美住横川の物件概要
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所在地(住所)
石川県金沢市横川5丁目441 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
54戸
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小学校区域
金沢市立三馬小学校
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中学校区域
金沢市立清泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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愛美住横川の口コミ・評判
2019年12月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
13件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 金沢駅周辺や片町にバス１本で15分程で移動できるところが魅力。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
横川が閑静な住宅街です。 また、横川は昔から裕福な方が住んでおり、住所聞かれた際に横川と言うと、年配の方は良い所住んでるねと褒めてくれます。 徒歩圏内に公園、コンビニ、飲食店（ラーメン、ファミレス、イタリアン、居酒屋、焼き鳥、焼肉、気軽なフレンチ）、ラウンドワン、美容院、小児科、皮膚科、整形外科、ケーキ屋、たばこ屋、うなぎ屋、などあるので生活に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
高いので周りからも目立ちます。（その為かわかりませんが、タクシーの運転手に「アイビスまで」と言えば100%通じるから楽） 駐車場や駐輪場があり、エレベーターも１つあるので、高い階の方も問題ないかなと。階段は２つあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
オープンキッチン、ベランダあり、日照も悪くない。 あとは普通の印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 飲食店やコンビニが周りにあるので生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園、小学校、公園、が徒歩圏内。 病院も近い。お祭りイベントもある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 場所は良い。少し行くと野々市。バスも片町や金沢駅まで行きやすく。横川という場所はいいんだなと再認識します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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愛美住横川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 51.6 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 51.6 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 33.6 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 2DK | 南 | 51.6 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 69.6 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市横川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.6～51.6㎡｜51.6㎡ | 42,375円｜2,715円/坪 |
| 3階～4階 | 33.6～69.6㎡｜57.6㎡ | 44,400円｜2,603円/坪 |
| 5階～6階 | 51.6～69.6㎡｜61.6㎡ | 48,111円｜2,604円/坪 |
| 7階～7階 | 51.6～69.6㎡｜60.6㎡ | 48,500円｜2,668円/坪 |
| 8階～8階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 50,200円｜2,385円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.6～69.6㎡｜68.65㎡ | 50,105円｜2,415円/坪 |
| 東向き | 51.6～51.6㎡｜51.6㎡ | 40,700円｜2,608円/坪 |
| 西向き | 51.6～69.6㎡｜53.6㎡ | 46,000円｜2,846円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.6～51.6㎡｜39.6㎡ | 36,666円｜3,070円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
