フロール山王
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
505
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,900円 |
| 平均坪単価 | ＠11,600円 |
| 平均m²単価 | ＠3,509円 |
| 上位専有面積 | 36.08m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 |
フロール山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩6分
京急本線／大森海岸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区山王1丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
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小学校区域
大田区立山王小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロール山王の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
大森駅直結にアトレショッピングセンターあります。 京浜東北線で東京駅まで20分かかりません。 駅から徒歩3分の好立地なので夜道は怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近かったけど、意外と閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はそこそこです。3階建て(1階/1室)のため、エントランスは簡素です。 定期的に清掃が入るので、狭いですが共有部分は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は40平米弱と広くはありませんが、築浅でしたのでデザインが良く、広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
手頃で美味しいお店が駅周辺に多くあります。 スーパーも徒歩5分以内で数カ所あって、お値段も安いので家計が助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
山王小学校はすぐ近くにあり、駅の近くに保育園もありました。 内科や皮膚科等のクリニックにアクセスしやすいほか、少し歩きますが、総合病院にもアクセスできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大森駅
4.0
【メリット】 大森アトレがあり、東急ストア西友やOZEKIもあるもで生活するには便利なところです。10分……
2021年10月 大森駅
4.0
【メリット】 公園、飲食店、スーパー、コンビニ等、生活に必要なものが全てある。特にスーパーはイトーヨーカ……
2019年12月 大森駅
4.0
【メリット】 「電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなる」というところや「電車の本数の多さ」、そ……
2019年4月 大森駅
5.0
【メリット】 駅周辺の商業施設はアトレや西友の他に多数の飲食店が軒を連ねている。
電車の混雑状……
フロール山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.08 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.08 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.08 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.08 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 36.08 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区山王の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.08～36.08㎡｜36.08㎡ | 124,000円｜11,362円/坪 |
| 2階～2階 | 36.08～36.08㎡｜36.08㎡ | 132,500円｜12,140円/坪 |
| 3階～3階 | 36.08～36.08㎡｜36.08㎡ | 132,400円｜12,131円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.08～36.08㎡｜36.08㎡ | 129,714円｜11,885円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
