グランピア中野
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
648
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,555円 |
| 平均坪単価 | ＠11,294円 |
| 平均m²単価 | ＠3,416円 |
| 上位専有面積 | 16m²：7件 14.68m²：1件 14m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 |
グランピア中野の物件概要
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所在地(住所)
東京都中野区中央3丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
中野区立谷戸小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランピア中野の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東京メトロ丸の内線新中野駅から徒歩5分程度、JR中央線中野駅から徒歩15分程度で利用できます。この二路線は、都心・千葉方面や神奈川方面など、あちこちに移動しやすいので、勤時はもちろん、休日のお出かけが楽しくなります。 中野駅周辺には中野ZEROがあり、大きな図書館も併設されており、利用する価値ありです。 新中野周辺の飲食店街は毎日通いたくなるくらいいろいろなお店があります。鍋横商店街の飲み屋街は、昔から続くお店も多いので、常連になるのも悪くないです。 最寄駅から物件までは、やや坂がありますが、迂回して通る道もあるので自転車でも困ることはないでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
スーパーやコンビニ、飲食店などが歩いていける距離にあるのがメリットです。 周辺環境は青梅街道と大久保通りの間に位置していますが、車の騒音はほとんど感じませんでした。 商業・公共施設は、図書館や中野ZEROが近かったり、中部すこやかセンター（区役所の分所的なところ）がすぐ近くて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
1階部分は階段になっており、部屋の位置は実質2階・3階にあり、得をしたような造りです。 駐輪場はありませんが、前述したように階段部分の隙間に2台ほど自転車を停めることができます。（要大家さんに連絡） |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
１Rの割に広く感じます。天井の高さも昔住んでいたアパートよりあったので、それも広く感じる理由の一つかと思います。 キッチンがIHなのと、備え付けの1ドア冷蔵庫があるのですぐに生活できてありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
買い物をする場所には困らない。 徒歩20分圏内で3、４か所のスーパーがあります。 島忠ホームズが徒歩10分の所にあるのも魅力的です。 引っ越してすぐに必要なものを買いそろえるのにとても役に立ちました。 ５，６分歩けば鍋横商店街やコンビニなどがあり、外食したいときも、自炊するときも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校：子供がいないため詳しくはわかりませんが、近くにあるようです。 病院関係：徒歩15分ほどで中野総合病院があり、緊急時には安心です。内科や歯科はあちこちにあるので便利です。 行政：中部すこやかセンターがすぐ裏にあるので、利用するサービスによってはこちらを利用すると便利です。 公園：中野坂上方面に向かうところの公園には、毎年夏祭りをやっていてにぎやかです。 コミュニケーション：アパートの入居者間では希薄ですが、戸建てに住まわれている方々はコミュニケーションが取れているのではと思います。鍋横商店街のお祭りや、神輿を担ぐお祭りの時などに、連携されていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
グランピア中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 14.68 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 14～16㎡｜15.63㎡ | 52,555円｜11,145円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.68～16㎡｜15.56㎡ | 54,666円｜11,661円/坪 |
| 東向き | 14～16㎡｜15.66㎡ | 51,500円｜10,887円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
