モリオンS
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
527
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,181円 |
| 平均坪単価 | ＠8,814円 |
| 平均m²単価 | ＠2,666円 |
| 上位専有面積 | 20.7m²：5件 37.26m²：4件 22.31m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1SDK：5件 |
モリオンSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩7分
小田急小田原線／町田駅 徒歩13分
小田急小田原線／相模大野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立谷口小学校
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中学校区域
相模原市立谷口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モリオンSの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 横浜線町田駅まで徒歩5分。通勤通学に便利です。ただし、ターミナル口からホームまで3～5分ほどあるので、ゆとりが必要です。目の前が時間貸しの駐車場で、見晴らしはよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにコンビニやスーパーがあり、外食派・自炊派にもうれしいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ベランダがないのでつるんとした四角い見た目です。オートロックなので、めんどくさい営業とかが入ってこなくてよいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | トイレと浴室がセパレートなのがよいです。ベランダがないぶん、乾燥機もついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニまで徒歩3分、スーパーも1分くらいです。駅や商店街にも近く、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校が近くにあります。幼稚園の送迎バスもよく見かけます。 駅まで出れば病院もたくさんあるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
hanakataさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR横浜線の町田駅利用者であれば近いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 近くにスーパーがあるので買い出しは楽だと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 共用部は狭いので物自体が置かれることは少ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 収納スペースは多いのでいろいろと置く場合には便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近場にいろいろあるので買い出しは便利だと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院や学校はそれなりに近い。マンション内のコミュニケーションはほぼないのでそれが楽な人にとってはメリット。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 相模大野駅
5.0
【メリット】 小田急小田原線、江ノ島線の2路線が使えます。駅も広々としており、ホームとは別に改札の中にベ……
2020年2月 町田駅
4.0
【メリット】 横浜線から川崎・横浜方面にも行くことができますし、小田急線で新宿や八王子に行くことができま……
2019年9月 町田駅
4.0
【メリット】 町田駅は人が多いのが気になりますが、商業施設が多いのでとても明るく賑わっています。買い物な……
2019年8月 相模大野駅
4.0
【メリット】 駅前はかなり開けています。お店屋さんもたくさんあって駅中で何でも揃います。駅の中がショッピ……
モリオンSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.7 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.31 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.7 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | ー | 20.7 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1SDK | ー | 37.26 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.7～37.26㎡｜33.94㎡ | 84,400円｜8,667円/坪 |
| 2階～2階 | 20.7～22.31㎡｜21.34㎡ | 58,400円｜9,060円/坪 |
| 3階～3階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 58,000円｜9,263円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～22.31㎡｜21.34㎡ | 58,400円｜9,060円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
