スプリングヒルズB
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
368
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,681円 |
| 平均坪単価 | ＠4,915円 |
| 平均m²単価 | ＠1,487円 |
| 上位専有面積 | 30.27m²：8件 30.03m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
スプリングヒルズBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 バス10分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市雨ケ谷830-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
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中学校区域
小山市立大谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプリングヒルズBの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小山駅には駅ビルがあり電車を利用する人は駅で買い物ができ、周辺にも大きなスーパーや家電量販店があるので買い物はしやすいです。都心部にも新幹線や快速電車があるので通勤もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道沿いにたくさんお店があり、車があれば不便な思いはしないと思います。工場などもまとまってあるので、住宅地に近い所は比較的少ないと思います。騒音も、駅付近や国道などの大きな通りではない限り気にならないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
テレビインターフォン、雨戸付き、駐車場も入れやすいです。 テレビインターフォンと雨戸があれば最低限の防犯ができると思います。清掃も定期的にしてもらえてきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで日当たり良好です。ホスクリーンが付いていて室内干しが出来るような仕様になっていて便利でした。独立洗面台も広くて、鏡が大きいタイプだったので女性は好きなデザインだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにドラックストアや大きなスーパーやスポーツジムがあり便利でした。様々な飲食店や居酒屋なども比較的近くにありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くには小学校などがあり戸建ての家も多い為、ファミリーが住みやすい地域だと思います。公園も小さいのがちょこちょこあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 小山駅
くろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栃木県では1番便利な駅ではないかとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一通りの買い物が小山駅周辺で揃う。スタバなどおしゃれなお店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあるため、飲食店で困ることは無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校等が充実しているので、子供を育てるには良い環境。、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は賑やかな街だと思うので、楽しい雰囲気がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所は便利なので、住みやすさは栃木でも上位ランクだと思う。 |
2022年2月 小山駅
4.0
【メリット】 人の利用が多いため、お店が入っていて便利に利用させてもらっている。朝早くパン屋さんに入って……
2021年12月 小山駅
5.0
【メリット】 東北新幹線 東北本線(宇都宮線) 水戸線 両毛線が乗り入れる駅となってます。新幹線は各駅停……
2021年10月 小山駅
5.0
【メリット】 綺麗で丁度良い大きさ。駅近には居酒屋がたくさんあります。
東口は夜のお店が多くあ……
スプリングヒルズBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.27 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.27 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.27 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.27 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.27 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市雨ケ谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 43,857円｜4,790円/坪 |
| 2階～2階 | 30.03～30.27㎡｜30.09㎡ | 40,625円｜4,462円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～30.27㎡｜30.24㎡ | 43,562円｜4,762円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
