プリマベーラ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
389
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,359円 |
| 平均m²単価 | ＠2,226円 |
| 上位専有面積 | 23.81m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
プリマベーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／幕張本郷駅 徒歩15分
京成千葉線／京成幕張本郷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立西の谷小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 徒歩で移動をするとなると駅までの時間が少しかかるが、道中にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、レストランなどがあるため何かと便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩1分圏内にコンビニエンスストアがあるため、ちょっとしたら買い物に非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 防犯カメラが通路に向けて3台設置されており、また、全部屋にカメラ付きインターホンがついているため防犯に対する対策は万全であり、一人暮らしの学生でも安心して暮らすことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の窓が南向きであるため日当たりがいい作りとなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩1分圏内にコンビニエンスストア、自転車で10分少しのところにスーパーがあり生活する分には不自由はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩15分のところに病院があるため、わざわざ車を使わずとも病院に行けるところ。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 幕張本郷駅
たつみさん
11件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日中10分間隔で各駅停車が運行されている上次の駅は快速列車が停車する駅で非常に便利です。 次の駅で始発電車が運転されます。 バスは日本一の本数がありますがラッシュ時間帯は大変な混雑です。 数駅程度の利用の場合、駆け込み乗車せず数分後に来る私鉄を利用しましょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には15件の施設がありますがバスや列車に数分乗車することで多様なインフラに出会うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が数件あります。また有名人の地元の店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 全て公共交通を利用すれば遊び場は問題ありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 他にもありますね。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ニュータウンとは行かないので家賃や土地は安いと思われます。 |
2021年10月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 のどかです。改札を出るとニューデイズとファミマ、プロントがあります。業務スーパー、ワイズマ……
2021年7月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 幕張メッセ、イオン、マリンスタジアム、海浜幕張駅へは頻繁にバスが出ている。
免許……
2018年10月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 駅の近くには食料品が買えるスーパー（値段がお安め）やコンビニがあり、日頃の買い物は大丈夫で……
プリマベーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.81 |  |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.81 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.81 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.81 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.81 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.81～23.81㎡｜23.81㎡ | 53,000円｜7,359円/坪 |
| 2階～2階 | 23.81～23.81㎡｜23.81㎡ | 53,000円｜7,359円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.81～23.81㎡｜23.81㎡ | 53,000円｜7,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
