ビクトリーマンション
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
644
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 36,687円 |
| 平均坪単価 | ＠5,611円 |
| 平均m²単価 | ＠1,697円 |
| 上位専有面積 | 21.68m²：15件 22.36m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 |
ビクトリーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市北越谷4丁目25-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立北越谷小学校
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中学校区域
越谷市立栄進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビクトリーマンションの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
駅から近く通勤にはとても便利。大学も近くにあり生活に必要な物は施設はほぼ徒歩圏内に揃っています。 当駅始発の各駅停車や急行は停まらないものの準急は停まるのでとても便利で、当駅始発な乗れば朝座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 春のさくらがとてもきれいで季節には屋台が出たり楽しい時間雰囲気になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | そこそこおおきい駐輪場があり安心して駐輪できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 生活に必要なスペースは確保出来るのでこの家賃にしてはよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 東急ストアやライフなど比較的なんでも揃っていて生活には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園等も近くにありお子様がいらっしゃる方でも住みやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ともさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりがとてもよく洗濯物がよくかわきます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩4分で準急も止まり通勤にも便利。駅前にはスーパーやスポーツクラブ、本屋等必要な物はなんでも揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東京都心部まで乗換なしで行けることや、始発電車が多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 北越谷駅から徒歩で行け、川に近くてゆったり感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | おしゃれな建物で家賃が安く、愛着を持って過ごせることです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物が古くてもリフォームされ、快適に住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ライフ越谷店から近く、北越谷駅の周辺に飲食店が立ち並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに幼稚園や小学校が多く、子供連れの家族が多く活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北越谷駅
5.0
【メリット】 改装されて綺麗になった。
トイレ、ホーム、改札、駅構内が明るくなった。
2020年2月 北越谷駅
3.0
【メリット】 周辺には100円ショップや美容室、飲食店をはじめ買い物が出来る場所が多く、生活しやすいです……
2019年12月 北越谷駅
4.0
【メリット】 急行列車が停車するので目的地によっては時短での、アクセスがとてもしやすくなります。
2018年12月 北越谷駅
4.0
【メリット】 駅まではバスが通っており、東京へも電車1本で行けます。駅前には飲食店やコンビニ、惣菜屋等も……
ビクトリーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.68 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.68 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.68 | |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.68 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.68 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市北越谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北越谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.68～21.68㎡｜21.68㎡ | 36,000円｜5,489円/坪 |
| 2階～2階 | 21.68～21.68㎡｜21.68㎡ | 36,400円｜5,550円/坪 |
| 3階～3階 | 21.68～22.36㎡｜21.77㎡ | 37,285円｜5,660円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.68～22.36㎡｜21.72㎡ | 36,687円｜5,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
