へーベルメゾン桃谷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
694
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,454円 |
| 平均坪単価 | ＠6,292円 |
| 平均m²単価 | ＠1,903円 |
| 上位専有面積 | 35.78m²：8件 33.81m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 |
へーベルメゾン桃谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
へーベルメゾン桃谷の口コミ・評判
2019年12月
あさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜は静かで、周りにスーパーが多く充実している。生野区は治安が悪いとされているがそんなことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 四つの路線が通っていて，天王寺駅や京橋駅などに乗り換えなしで行くことができるため，とても交……
2021年10月 鶴橋駅
3.0
【メリット】 大阪駅から15分ほどで行くことができます。駅の周辺は下町感が強いです。少し歩けばスーパーや……
2020年4月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 大阪環状線以外にも近鉄線、地下鉄千日前線があるのでどんな場所にも行きやすく、交通の便が非常……
2020年4月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 コリアンタウンが近くにあることから韓国色の強い地域となっています。本場の焼き肉やキムチなど……
へーベルメゾン桃谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 33.81 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 33.81 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.78 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 33.81 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 35.78 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区桃谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.78～35.78㎡｜35.78㎡ | 62,500円｜5,775円/坪 |
| 2階～2階 | 33.81～35.78㎡｜34.99㎡ | 65,000円｜6,147円/坪 |
| 3階～3階 | 35.78～35.78㎡｜35.78㎡ | 68,000円｜6,283円/坪 |
| 4階～4階 | 33.81～33.81㎡｜33.81㎡ | 66,000円｜6,453円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.78～35.78㎡｜35.78㎡ | 65,714円｜6,072円/坪 |
| 西向き | 33.81～33.81㎡｜33.81㎡ | 65,666円｜6,421円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
