ヴァンサンク堺町
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
826
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,960円 |
| 平均坪単価 | ＠5,974円 |
| 平均m²単価 | ＠1,807円 |
| 上位専有面積 | 32.43m²：14件 32.96m²：13件 46.25m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 2K：13件 1K：12件 |
ヴァンサンク堺町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／土橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『土橋駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市中区堺町1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
60戸
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小学校区域
広島市立本川小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンサンク堺町の口コミ・評判
2021年1月
くれべりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りは広島電鉄の「土橋」駅から徒歩３分程度。 広島駅に行くにも繁華街に行くにも乗り換え不要で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
繁華街まで徒歩で行ける距離にしては、閑静 線路も近いが音も気にならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、監視カメラもエントランスにあり安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋は全体的にきれいです。 リビングも狭いですが、食器棚等を置くスペースには十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニ（セブンイレブン・ファミリーマート） スーパー（スパーク※24時間、フジ）も徒歩すぐにあり 徒歩圏内におすすめの飲食店多数あり （カレー「百番目のサル」、おにぎり「むさし」、ラーメン「楽」、スペイン酒場「SALUD ナカムラ」等々） 和菓子ゆい庵、洋菓子ボストン |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院は内科が近くにあり便利。 総合病院も少し歩けばいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 広島市中心街に近く、コンビニや居酒屋、レストランが沢山ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 単身者に最適で、食事や夜の飲みの場所探しに苦労しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、監視カメラ完備。ロビーには季節毎に鉢植えが飾られる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 重厚な造りで、上下間での音漏れがない。家賃の割に間取りが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄りのスーパーまで徒歩3分、コンビニ2分、飲食店多数で物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣に病院多数。回覧板などの煩わしさが無い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 土橋駅
4.0
【メリット】 広島電鉄の、己斐方面と江波方面行きの乗り換え駅です。大きな交差点に位置しており、電停もほか……
2022年1月 土橋駅
4.0
【メリット】 中心街からは少し離れているが徒歩圏内で、原爆ドーム等市内の観光地にもすぐにいける。また飲食……
2022年1月 土橋駅
5.0
【メリット】 周辺は居酒屋もありスーパーもあり、生活するには不便しない場所にある。近くに川も流れており、……
2021年10月 土橋駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐにコンビニやスーパーがあり、利便性は良いです。原爆ドームには原爆ドーム前がも……
ヴァンサンク堺町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 東 | 32.43 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 1DK | 東 | 32.43 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 2DK | 東 | 46.25 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1K | 東 | 32.43 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2K | 東 | 38.64 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区堺町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■土橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.43～46.25㎡｜35.58㎡ | 60,555円｜5,651円/坪 |
| 4階～6階 | 32.43～46.25㎡｜38.66㎡ | 65,857円｜5,680円/坪 |
| 7階～9階 | 32.43～46.25㎡｜36.65㎡ | 65,769円｜5,987円/坪 |
| 10階～11階 | 32.43～46.25㎡｜36.55㎡ | 66,250円｜6,034円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.43～46.25㎡｜38.75㎡ | 66,894円｜5,761円/坪 |
| 西向き | 32.96～32.96㎡｜32.96㎡ | 59,307円｜5,949円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
