ロイヤルエステート
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
618
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,846円 |
| 平均坪単価 | ＠6,380円 |
| 平均m²単価 | ＠1,930円 |
| 上位専有面積 | 48.02m²：12件 72m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 1LDK：2件 3LDK：1件 |
ロイヤルエステートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩4分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東瑞江1丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立下鎌田小学校
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中学校区域
江戸川区立瑞江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ロイヤルエステートの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
瑞江駅周辺にはドン・キホーテ、スーパー（サミットストア、ライフ）、百円ショップ等が集合しているためたいていの日用品は駅前で買うことができる。 坂道はなく道路も舗装されており歩きやすい。 瑞江駅から新宿駅まで35分と都心へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
夕方から警察官がパトカーで頻繁にパトロールをしているので治安の面で不安が少ない。 騒音がなく昼夜問わず静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスに両開きの扉が防犯抑止に一役買っていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
クローゼットが広めで収納スペースは比較的多い。 軒のあるベランダなので雨の日も洗濯物を干すことができる。 室内の段差が少なめで掃除がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅前のパスタ専門店「鎌倉パスタ」や中華料理店「日高屋」まで徒歩3分の距離。駅前に色々な種類の飲食店があるので外食が続いても飽きない。 マンションの前にセブンイレブンとナチュラルローソンがある。 美容室が多めで比較的空いているので予約なしで散髪できる。 近隣に業務用スーパーがあり安く買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩5分圏内に遊具のある公園があるので子供もいる家庭には良い環境だと思う。 近所に土曜に診療をしている歯医者がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 瑞江駅
5.0
【メリット】 千葉の本八幡までは2駅数分で行けます。
当駅の周りには沢山の飲食店や、薬局、病院……
2021年10月 瑞江駅
5.0
【メリット】 駅を中心に大小さまざまなスーパーマーケットが揃っており、ものすごく生活に便利な駅。家族の大……
2021年10月 瑞江駅
4.0
【メリット】 瑞江駅をでるとすぐ目の前にラパークがあり、ドン・キホーテやセリア、サミットも入っていて生活……
2020年4月 瑞江駅
4.0
【メリット】 瑞江駅周辺は、都市再開発が進んでいる地域です。緑や公園が多く住環境が優れています。ライフ ……
ロイヤルエステートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.02 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.02 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.02 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.02 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東瑞江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.02～72㎡｜56.01㎡ | 106,000円｜6,250円/坪 |
| 2階～2階 | 48.02～48.02㎡｜48.02㎡ | 93,571円｜6,442円/坪 |
| 3階～3階 | 48.02～48.02㎡｜48.02㎡ | 99,666円｜6,861円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.02～72㎡｜49.86㎡ | 97,846円｜6,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
