ベルヴェデーレ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
988
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,850円 |
| 平均坪単価 | ＠4,364円 |
| 平均m²単価 | ＠1,320円 |
| 上位専有面積 | 65.32m²：11件 65.26m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 2SLDK：7件 |
ベルヴェデーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩10分
東葉高速鉄道／北習志野駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台4丁目32-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1994年11月
-
総戸数
47戸
-
小学校区域
船橋市立習志野台第一小学校
-
中学校区域
船橋市立習志野台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ベルヴェデーレの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルヴェデーレの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅は徒歩10分の習志野駅だが、徒歩20分で東西線直通の東陽高速鉄道が通っている北習志野駅へも行けるので都心へも一本で行ける。北習志野駅周辺はアーケード付きの商店街があり店舗も多数有り。買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街。大きな道路からは距離があり昼夜問わず静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観が落ち着いたベージュで築年数のわりには綺麗。清掃もこまめにしており、エントランスのタイル剥がれなど、すぐに修繕もされゴミ捨て場もいつも綺麗に保たれている。 駐輪場は屋根付きで２ヵ所あり十分な広さがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きの部屋と西向きの部屋があるがどちらも回りに大きな建物がなく、程よく日が入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 目の前にコンビニがあり、徒歩5分以内にスーパーがある。最寄り駅の習志野駅からの道中にもスーパーやコンビニがあるので帰りに寄れる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
周辺に公園が多数有り。子供が飽きずに外で遊んでくれる。徒歩5分の所に幼稚園、保育園有り。 小学校もほぼ同距離に２つあり、選べる。 内科、小児科、徒歩5分以内に有り。 学区の中学校は回りの中学に比べて昔から荒れてなく落ち着いており評判が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ぽちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーも近くに数店舗あり、コンビニも徒歩圏内にあるため快適にすごせる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北習志野駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、サンマルクカフェやマクドナルド、サイゼリアといった、飲食店が立ち並び気軽に休憩……
2022年1月 北習志野駅
4.0
【メリット】 新京成線が乗り入れており、乗り換えも簡単で楽。東西線直通のため東京方面へ行くのに便利。周り……
2021年12月 習志野駅
5.0
【メリット】 とてものどかで、この駅を最寄りとする高校生や住民の利用がほとんどである。両隣の駅の距離が5……
2021年11月 北習志野駅
4.0
【メリット】 大きな商業施設はありませんが、日用品は駅前で揃います。ファストフード、ファミレス、居酒屋な……
ベルヴェデーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.32 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 65.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 65.26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市習志野台の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■習志野駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.26～65.32㎡｜65.29㎡ | 81,777円｜4,141円/坪 |
| 3階～3階 | 65.26～65.32㎡｜65.27㎡ | 80,250円｜4,064円/坪 |
| 4階～4階 | 65.32～65.32㎡｜65.31㎡ | 83,000円｜4,201円/坪 |
| 5階～5階 | 65.32～65.32㎡｜65.31㎡ | 82,000円｜4,150円/坪 |
| 6階～6階 | 65.26～65.32㎡｜65.29㎡ | 83,250円｜4,216円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.26～65.32㎡｜65.29㎡ | 81,850円｜4,145円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
